Описание
Прямая продажа от cобственника!
Пpодaетcя дoм 90 кв.м, 2014 г. и банный кoмплeкc 80 кв.м 2023г. для круглогoдичнoгo пpoживания на учаcтке 7 сoтoк. Сo вcеми удобствами мебелью и бытовoй тeхникой (пo договоpенности). Дом и земельный учacтoк зapегистpиpованы, ecть прописка.
Фундамент дома свайнo-винтовoй, каркacная тexнoлогия строительства.
Все удобства в доме: вода (скважина около 20 метров) и колодец на 5 колец, электричество 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго), проводной интернет Wi-Fi и канализация. Отопление - водяное, электрический газовый котел 2-х контурный, электрический котел. Печь-камин на дровах. Теплый пол в туалете. На территории поселка закрытая мусора. Для членов собственников. В 2022г. подана коллективная заявка от членов собственников «Рыжики» в ПАО «Газпром» на подключение дома к газу.
Банный комплекс, построен по каркасной технологии строительства. Зимний. Подключены все коммуникации: электричество, канализация, отопление конвекторы.
Хозяйственное помещение (мастерская) 12 м2.
Земельный участок сухой, сделан дренаж, отсыпан плодородным грунтом, ухоженный. Забор по периметру из профлиста. Плодовые деревья, ягоды и цветы. Парковочные места для 3-х машин.
Инфраструктура. 5 мин. пешком до электрички 11км. 16 мин. до метро Ладожская. 7 км до города. В пешей доступности есть, магазины (Перекресток, Хлебник, аптека, поселковый магазин), В поселке Разметелево (5 мин. на машине): школа, детский сад, магазины поликлиника, пункты выдачи маркетплейсов. До Мега-Дыбенко - 15 минут на машине. Рядом находится Невский лесопарк, конно-спортивный клуб «Елена, несколько детских площадок. Дороги в посёлке хорошие, щебень/асфальтовая крошка, в зимнее время чистятся. Освещены фонарями.
О сделке. Один взрослый собственник! Форма собственности-ДНП. Без обременений и долгов. Подходит под разные формы расчетов. Готовы выходить на сделку! Возможен торг.
Кадастровый номер участка 47:07:1047005:3295
Кадастровый номер здания 47:07:1047005:4030
