2-этажный коттедж, 248.5 м2, на продажу в массиве Соржа-Рыжики, улица Мечтателей, 102

Двух этажный коттедж на ухоженном ровном участке 12 соток. Дом имеет статус жилого, есть возможность получить имущественный вычет по НДФЛ. Есть возможность получить ипотеку.
Участок разработан, посажены плодовые и декоративные деревья и кустарники. По периметру участка монолитная лента под забор. На участке сделан дренаж.
Дом 12*12 метров из газобетона 35 см. Крыша утеплена ППУ 200 мм. Фундамент - монолитная плита 40 см.
Электричество 15 кв.
Отопление - по первому этажу сделан теплый водяной пол, под полусухую стяжку. На втором этаже, в двух спальнях установлены радиаторы,  в одной теплый пол, в другой тёплая стена.
Источники тепла:
Электрический котел 12 КВ с дистанционным управлением.
Тепловой насос mitcubisi 6 кв, воздух -вода , работает до -15.
Печь камин на первом этаже 12 КВ
Вода :
На участке устроена уникальная скважина 40 м с безлимитный дебитом и насосом с частотным преобразователем  - всегда плавный напор воды в кране. Установлена система очистки воды, вода  кристально чистая и мягкая, на кухне установлен кран с питьевой водой, вода вкуснее чем акваминерале в бутылке.
Установлена очистная станция Астра 7
В дом заведен оптоволоконный интернет 100 Мбит. отлично показывает Яндекс ТВ
Наш поселок активно развивается, в планах получения статуса ИЖС и газофикации.
До ст метро ладожская 20 минут на электричке, до электрички от дома 10 минут спокойным шагом. Городские условия в просторном доме со своим участком.  Можно жить и достраивать. 240 м жилой полощади по цене менее 60 т.р за квадратный метр, никаких соседей над головой, не нужен лифт чтобы попаcть домой, и всегда свободная парковка. И даже если у вас нет машины или потерялись права, доехать до города можно всего за 30 минут на электричке, и также ваши дети сами смогут ездить в школу, колледж или  вуз,  и у каждого будет своя комната. Кроме того,  гости могут как приехать так и уехать на общественном транспорте.