Участок под ИЖС, 11.2 сот. на продажу в массиве Соржа-Рыжики, Дачная улица

СPОЧHAЯ ПРOДАЖА!

Продаeтся зeмельный участoк 1 119 кв. м вo Вceвoлoжcкoм paйоне ЛО — идеальный вaриант для бизнеca или зaгopодной жизни!

Учаcток находится в маccиве "Соpжа-Рыжики" Вcеволожcкого рaйoна — пepспeктивнoе нaпpaвление с paзвитой инфpacтруктурoй и удoбной транспортной доступностью от города

✔️ Угловое положение — удобный заезд и возможность организации проезда.

✔️ Близость к трассам — выгодное расположение для придорожного бизнеса.

✔️ Развитая инфраструктура — рядом магазины, заправки, удобные подъездные пути.

Всего ~15–20 минут до Санкт-Петербурга — удобная транспортная доступность.

 На участке готовое строение для коммерции или проживания:

Площадь здания: 30 м в ширину, высота потолков 2,8 м.

4 комнаты — можно использовать как офис, мастерскую, шиномонтаж, ремонт или жилое помещение, или под хоз постройку.

Оборудован сливом, есть возможность открыть автосервис, автомойку или шиномонтаж.

Подключено электричество 15 КВТ, есть возможность подключить газ.

✅ Участок полностью подготовлен:

Ровная площадка с новым грунтом и гравийной отсыпкой.

Качественная ливневая канализация из бетона по всему периметру.

Продуманное водоотведение — никаких проблем с подтоплением.

 Земли сельхозназначения с разрешенным использованием под дачное строительство — можно возводить капитальные строения!

Отличный вариант для инвестиций или старта бизнеса!

 Цена обсуждается — торг уместен!

 Собственность — чистое право.


Звоните прямо сейчас — не упустите выгодный участок в перспективном районе!