Участок в СНТ, 16 сот. на продажу в массиве Сосновские Озёра-1, Брусничная улица

В коттеджном посёлке "Сосновские озёра -1" продается сухой, ровный и красивый участок 16 соток квадратной формы (40 м × 40 м). Кадастровый номер: 47:03:1208002:816. Земля для дачного строительства (ДНП).
Участок расположен в тупиковой части Брусничной улицы (вдали от шума и пыли). Рядом с границей участка имеется зимний водопровод с чистой питьевой водой из артезианской скважины 200 м глубиной. Нужно вступить в ДНП и согласовать врезку в трубу с управляющей компанией. Счетчики на воду не нужны.
Участок продается ниже рыночной стоимости, т.к. не разработан. Имеются кусты и небольшие деревья. По центру растет ель небольшого размера и несколько красивых березок. Требуется установить трубу для заезда. Подсыпка и выравнивание практически не требуется.
Возможно подключение света 15 кВт - нужно обратиться в Ленэнерго и оплатить установку счетчика (имеется столб по границе участка, его видно на фото). Газ подведен к границе посёлка (планируется подведение к участкам). 
До участка идёт ровная сухая дорога из гравия. Рядом с участком есть два озера. Первое озеро – 150 м от участка (живописный вид на воду и лес, есть пирс для лодок). Второе озеро – 500 м от участка (благоустроенный песчаный пляж).
Территория посёлка  огорожена. Посёлок полностью застроен (заселён на 95%). Культурные соседи. Многие живут круглый год. Улицы освещены. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение на двух КПП, детская и спортивная площадки. Добросовестная управляющая компания содержит посёлок в идеальной чистоте (своевременный ремонт/чистка дорог, обслуживание водопровода). В пешей доступности -  поселок Снегирёвка (магазин, автомойка, шиномонтаж, автосервис, почта). В 3 км - посёлок  Сосново с городской инфраструктурой.
У КПП со стороны Сосново есть автобусная остановка. Еще одна автобусная остановка есть в поселке Снегиревка. Обе остановки находятся в 500 м от участка. 
Рядом - курорт Игора, Вуокса, Ладожское озеро. Поселок находится в экологически чистом месте Карельского перешейка. В пешей доступности много озёр и лесов.
Ехать от города  - 40 минут
(65 км по трассе «Сортавала»)
 
Есть возможность приобретения соседних участков. 
Продажа от собственника
(собственность > 4 лет)
ОЧЕНЬ большая просьба - агентам звонить только при наличии реального покупателя!  
Торг не уместен!