1-этажный дом, 72 м2, на продажу в массиве Суходольское

Арт. 96494138. **Продается уютный дом в Ленинградской области!** дер. Ольховка, вблизи Суходольского Озера. Площадь контура 72.6 кв.м. Кадастровый номер: 47:03:0710001:640

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ
ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК
ЮPИДИЧECКОE СОПPOВOЖДEНИE
ВOЗMОЖEH ТPEЙД-ИH

Предлагаем вашему вниманию замечательный дом общей площадью 72 м с современной террасой, расположенный на участке 7,19 сотки вблизи живописной деревни Ольховка.

Удобный подъезд обеспечивается асфальтированной дорогой, а также развитой системой общественного транспорта — можно добраться как на автобусе, так и на электричке.

Дом строился с использованием современных материалов и в июле 2026 закончен процесс обшивки, а именно:
Гибкий кирпич на сетке - это современное решение для фасада и интерьера.
Преимущества:

    Лёгкий материал - не нагружает стены и фундамент

    Реалистичный внешний вид под настоящий кирпич

    Подходит для фасада и внутренних работ

    Устойчив к влаге, морозу и перепадам температур

Фундамент - плита монолитная на пеноплексе 200+50 см;
Каркас - сухая строгая обработанная антисептиком доска, обшитая тепло- и звукоизоляционной плитой БЕЛТЕРМО;
Кровля - гибкая черепица;

Окна - двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим профилем и светоотражающей тонировкой

Все коммуникации к дому подведены:
- электричество в доме составляет 15 кВт + 7 кВт от поселка,
- система водоснабжения включает общую скважину с разводкой до самого дома
- канализация: септик и дренажный колодец

Окружение частного дома просто завораживает!
В 500 метрах расположено прекрасное озеро Суходольское, а вокруг — удивительные сосновые леса, изобилующие ягодами и грибами.
Любители природы оценят близость государственного природного заказника Гряда Вярямянселькя, а также всей необходимой инфраструктуры
В 2 км находится база отдыха Вохотка с открытым бассейном с видом на Озеро.
В 15 минутах на автомобиле находится Физкультурно-оздоровительный комплекс Сосновский
в 15 км в пос. Сосново — магазины, банки, МФЦ, школы и детские сады, ЛПХ Зеленая Горка - собственное производство молочной и кисломолочной продукции - йогурты, сыры, молоко и т.п.

Благодаря удобному расположению и современному жилью, этот дом — отличное решение для тех, кто ищет сочетание комфорта и природы. Всего 50 минут на автомобиле по трассе А-121 Сортавала до города! Кроме того, объект подходит для покупки в ипотеку, что создаёт дополнительные возможности для застройки.

Не упустите шанс стать владельцем этого уютного и красивого дома. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!