Описание
Прекрасный двухэтажный жилой дом в коттеджном поселке Софийские сады.
Дом расположен в 1015 минутах езды от Санкт-Петербурга.
Въезд на территорию поселка осуществляется через 2 КПП, по номеру машины или звонку.
Покрытие дорог — асфальт и асфальтовая крошка на некоторых улицах.
Рядом есть всё необходимое для постоянного проживания: детские сады, школы, досуговые центры, развивашки, крупные продуктовые магазины, аптеки, рестораны.
Участок, на котором расположен дом, крайний и в тупичке, с трех сторон лес и небольшая река в отделении, движения машин нет, очень тихо. Соседи — тихие семьи и не устраивают громких гуляний с медведями.
Участок ровный, геометрически правильный.
Сам дом имеет габариты 10х10 метров и гараж, над которым расположена функциональная терраса 60 метров с выходом из спальни и сауны.
С внутренней стороны двора размещено крытое патио с зоной отдыха и барбекю. На патио выход из гостиной.
Дом построен по финской технологии из сборного утеплённого монолита заводского производства, за счет большой массы обладает высочайшей энергоемкостью — держит прохладу летом, держит тепло зимой.
Фундамент — монолитная плита толщиной 300 мм.
Монолитная лестница на 2 этаж.
Железобетонные перекрытия.
Отделка фасада: покраска + декоративные элементы из дерева, выполнены в двух цветах — коричневый и светло-белый.
Крыша плоская, с уклоном на водосточную систему и в дренаж.
Окна высотой 2,2 метра.
Высота потолков 2,8 метра.
Установлена кухня производства немецкой фирмы Hacker со столешницей из кварцевого агломерата со встроенной раковиной подстольного монтажа.
Кухня оборудована премиальной техникой — холодильник, микроволновая печь, духовка, газовая варочная поверхность, посудомоечная машина (45 см).
В отделке использованы только качественные импортные премиальные материалы.
По периметру участка установлен забор из металлического штакетника с откатными воротами с надежным приводом Alutech и калиткой.
По всем углам участка с видом на дом установлены 4 камеры HiWatch и видеорегистратор с жестким диском на 4 Тб.
Гараж имеет автоматические подъемно-секционные ворота Alutech шириной 4,5 метра, высотой 2,2 м.
Гараж имеет размеры 5,5м х 5,5м
Котельная расположена сразу после гаража и включает в себя: газовый котел, электрический котел на 12 кВт, бойлер для горячей воды на 200 литров, накопительный бак для холодной воды на 300 литров с циркуляционным насосом.
Система вентиляции и воздуховодов, которая обеспечивает вытяжку воздуха из всего дома через гараж на улицу.
В каждом помещении имеется отверстие в стене с установленным приточным клапаном, это позволяет получить чистый воздух без открытых окон (тишина и отсутствие пыли).
В трех помещениях установлены кондиционеры.
Из - за ограничения количества знаков, вся информация не уместилась, звоните все подробно расскажу.
Один собственник, быстрый выход на сделку. Все документы готовы.
Показы возможны в удобное для вас время.
