Описание
Прoдаeтcя дачa с участком площaдью 8 сoток в мaссивe Живoписноe CПK «Poзa»
Земельный участок имeeт pовный pельеф, что минимизирует зaтраты на cтрoитeльствo и благоустpойствo.
Прямоугoльная фоpма (31,87×24,95 м) и oптимальная ориeнтaция по cтoрoнам cветa позволяют рaциoнально рaзмecтить жилoй дом, высотой до трех этажей, а также дополнительные постройки: гараж, баню, зону отдыха или бассейн.
На участке присутствует капитальный двухэтажный садовый домик, площадью 21 м² с погребом, который можно использовать как временное жилье на период строительства, прорабскую или переоборудовать под гостевой дом.
Участок огорожен сеткой-рабицей, почва окультурена, улучшена посевом ржи, что подавило сорняки и повысило плодородие. На территории высажен плодоносящий сад с черешней, грушей, яблоней, абрикосами, персиком, виноградом, грецким орехом и другими культурами, создающими тень и дающими урожай.
Коммуникации включают центральное электричество (счетчик на фасаде) и водопровод, газификация запланирована до 2028 года. Участок находится в экологически чистой зоне без вредных производств и высоковольтных линий, рядом расположена лесополоса.
Транспортная доступность обеспечивается близостью трассы «Таврида»: до центра Симферополя — 18–25 минут, до гипермаркета «Ашан» и ТЦ «Южная Галерея» — 15 минут, до рынка «Крымский Привоз» — 17 минут.
В пешей доступности (870 м) — остановка общественного транспорта и продуктовый магазин.
В радиусе 10–20 минут на автомобиле находятся школы, вузы (Аграрный университет, Академия строительства и архитектуры), а также Центр олимпийской подготовки по водным видам спорта.
Район активно застраивается, что подтверждает его перспективность. Покупка возможна в ипотеку. Участок подходит для тех, кто ценит баланс между загородным уединением и удобной транспортной доступностью к городской инфраструктуре.
Звоните, организуем показ в любое удобное для вас время!
Номер объекта 9096214
