Участок в СНТ, 8 сот. на продажу в массиве Живописное, Цветочная улица

Название "Живописное" говорит само за себя. Вдоль главной дороги массива расположены лавандовые поля. Массив "Живописное" вошёл в генеральный план расширения границ города Симферополь. В данный момент ВАД завершил полную реконструкцию автодороги Симферополь - Живописное. В непосредственной близости находится дворец водных видов спорта олимпийского резерва и детский сад. Строится вторая транспортная развязка с надземным путепроводом через объездную автодорогу к новому строящемуся жилому микрорайону. Неподалёку находится крупный т.ц. "Ашан". Участок расположен на возвышенности в С.Н.Т."Комфорт", угловой и имеет правильную,  прямоугольную форму размером 25×32м. Завезено и распланировано с правильным уклоном в сторону фасада около 800 куб.м. грунта. Готовая под любой проект строительная площадка. Ширина проездов 7 метров. По всему периметру залит монолитный, армированный фундамент в виде опорной стены шириной 30 см. 54 куб.м. бетона со столбами и каркасом для любого вида  забора. Вся хронология выполненных работ и использованных материалов имеется в личном архиве на фото. Заведены коммуникации: электричество 3 фазы, счётчик, лицевой счёт. Водопровод, бетонный кололец, люк, водомер. Газ запланирован на 2023 год. Населённый сектор. Все соседи давно проживают на постоянной основе. Возможность постоянной регистрации (прописка). Отличная экология. Всегда чистый воздух, тишина и покой при минимальном расстоянии от столицы Крыма. До автобуса - 5 минут ходьбы. До объездной дороги Симферополя - 5 минут езды. Очень удобная транспортная развязка во все направления. Свидетельство о праве собственности РФ. Проведено межевание. Обременений нет. В ОХРАННУЮ ЗОНУ ЛЭП, которая проходит через весь массив, НЕ ВХОДИТ, чем выгодно отличается от других участков с более низкой стоимостью, но непригодных для использования и строительства. Общая площадь 802 кв.м. Возможно разделить на два участка с разными номерами по 401 кв.м. Подъездные пути с двух улиц. На фото участок до и после планировки. Я собственник. Тщательно подбирал, приобретал и проводил все работы для себя. Продаю в связи с изменившимися жизненными обстоятельствами. Стоимость пропорциональна затратам. Скидка реальному клиенту.