Описание
Продается коттедж в Лаишевском районе, деревня Боровые Матюшино, СНТ Труд.
Дом расположен около лесного массива, у соснового леса, чистейший воздух, удивительная тишина и умиротворение.
Земельный участок площадью 430 кв.м.в СОБСТВЕННОСТИ.
Общая площадь дома - 176 кв. метров, из них жилая – 78,5 кв. метров
Назначение дома -жилое, с возможностью прописки.
Дом возведен в 2021 году с применением качественных строительных и отделочных материалов. Стены выполнены из современного высокопрочного кирпича, а значит даже в сильные морозы в жилой зоне сохраняется тепло.
Дом строился для СЕБЯ, с просторной продуманной планировкой !!!
Коттедж находится в предчистовой отделке:
- произведена разводка электричества,
- проведено отопление, установлены радиаторы,
- заштукатурены и прошпаклеваны стены,
- полусухая стяжка пола,
- строительные материалы из дерева обработаны антисептиком,
- теплый пол (водяной) установлен на весь 1й этаж и санузел 2го этажа
- высота потолка на 1м этаже -3,17м, на 2м- 2,84м.
- выведены антенны под ТВ в каждой комнате дома,
- подготовка под кондиционер
- окна - пластиковый 3х камерный стеклопакет Геолан Премиум,
- крыша- мягкая кровля фирмы Катепал
- установлены снегозадержатели.
На 1м этаже находится:
- кухня гостинная - 36,2 кв.м.
- спальная комната или кабинет - 12,6 кв.м.
- гардероб - 4,8 кв.м.
- санузел - 6,7 кв.м.
- коридор - 18,1 кв.м.
- котельная - 4,3 кв.м.
На 2м этаже:
- комната - 15,4 кв.м
- комната - 14,3 кв.м
- комната - 17,6 кв.м
- комната - 18,6 кв.м
- санузел - 6,2 кв.м.
- коридор -11,5 кв.м.
Заведены в дом все коммуникации:
- индивидуальное газовое отопление,
- автономная система канализации (септик -3 кольца).
- водоснабжение (скважина 32 м.с системой очистки).
Произведена разводка под видеонаблюдение (8 камер), разводка под систему Кситал (управление газовым котлом и охранной сигнализацией).
К дому возможен заезд как со стороны аллеи ( установлены железные ворота, открытие с пульта) так и со стороны леса ( тут установлен шлагбаум собственниками домов, для исключения нежданных гостей).
За домом имеется 2 сотки земли, где можно расположить зону отдыха и барбекю, баню.
По всему этапу строительства дома имеется водео- и фотоматериалы.
До реки Волги 100 метров (охраняемая парковка катера, лодки, песочный пляж) .
Спокойное, тихое и экологическое чистое месторасположение для круглогодичного проживания или дома выходного дня!
В поселке находится продуктовый магазин "Верный", Кафе "Папа Карло", Алкодьюти.
Рядом находится: отель Санта Регина, молодежный центр Волга, бассейн.
До центра города 30 мин.
Объект полностью готов к встрече новых домовладельцев!
Номер объекта: #150/538432/14609
