Описание
БОРОВОЕ МАТЮШИНО!
НОВЫЙ КИРПИЧНЫЙ КОТТЕДЖ престижное месторасположение.
Поблизости с планируемым строительством 7 звездочного спа-отеля "Лучано".
️УЧАСТОК И ДОМ В СОБСТВЕННОСТИ . САМОЕ Востребованное и Экологически чистое направление Лаишевского района, в 20 минутах езды от города.
️ Коттедж в предчистовой отделке: произведена разводка электричества по всему дому, проведено отопление, установлены радиаторы, заштукатурены и прошпаклеваны стены, полусухая стяжка пола, обработано все дерево в доме, которое использовано при постройке антисептиком. Сохранены фото и видео всего этапа строительства дома!!!Система теплых полов .В доме можно прописаться.
️ Площадь участка 4.5 сотки в СОБСТВЕННОСТИ !!! (НЕ АРЕНДА) размер 16м×27.5метров.Размер дома 9м×12м,2х-этажный, кирпичный,кирпич облицовочный - керамический терракот Галич с песком.Цвет - БОРДО,смотрится очень красиво и современно.
Строили по проекту.
️ До Волги 100 метров,доступные пляжи,имеется парковка для катера (платно) охраняемая , по близости ресторан, бассейн и теннисный корт . Зимой - каток, летом - футбол.Рядом международный детский лагерь " Волга". Участок отмежеван, правильной,прямоугольной формы с возможностью расположить баню,беседку,барбекю,гараж.
️ На 1 этаже гостинная по принципу кухня-студия -36 кв.м.,кабинет (гостевая комната) -15 кв.м.,санузел и душевая-6кв.м ,гардеробная-5кв.м.,котельная-6кв.м.,в доме есть возможность установить сауну. Теплый пол водяной по всему первому этажу, ванная второго этажа.
Второй этаж - 4 комнаты (2 комнаты по 15кв.м. и 2 комнаты по 18кв.м.) и ванная с санузлом-7 кв.м.
️ Высота потолков 3 метра. Крыша-мягкая кровля Shinglas,установлены снегозадержатели.Увеличенные оконные проемы,окна с золотыми штросами, 3-х камерные, фирмы Геолан Премиум,на окнах второго этажа установлены детские замки.
️ Участок примыкает к лесу,территория расчищена ,что позволяет так же пользоваться ею + 2 сотки территории со стороны леса свободно под парковку и т.д.,где посажены в качестве живой изгороди молодые сосны- 70 шт и елки - 100 шт , отдельный подьезд.
Дом находится в окружении вековых сосен.В лесу грибные и ягодные места.
️ Парковка для 4-x автомобилей,не занимая территории участка.При подьезде к дому, с лесной стороны установлен шлагбаум , доступ только у владельцев домов.Заезжать к дому можно с двух сторон как с аллеи, так и с леса. Прекрасный лесной воздух,зимой дороги чистятся.
️ Коммуникации -вода,газ,электричество,все заведено в дом и подключено,канализация-септик 3 кольца диаметром 2 метра,разводка под 8 видеокамер,разводка под систему кситал для управления котлом и охранной сигнализацией,скважина 32 метра с системой очистки.
️ Коттедж располагается в тихом месте . Документы подготовлены.
Звоните.
Рядом поселки Песчанные Ковали,Зеленый Бор,Орел Гарден,Петровский,Брайт Парк,Мирный,Габишево,Троицкий,Усады..
