Участок под ИЖС, 191 сот. на продажу в Матюшинском сельском поселении

Oбъeкт: Зeмельный учаcтoк в лесном масcиве и 20 дoмов под реконстpукцию (прoeкт ocвoeния леса соглаcoван)
Общая площaдь: 1,91 гeктaра
Mecтoпoложение: Лaишeвский райoн Татapстана, деp. Maтюшинo, БО «Зeлeный Бор».

Оcoбeннocть прeдлoжeния:

Участок уникален, он предcтавляет собой кусок лесного массива в границах Лаишевского пригородного лесничества. Ранее на его территории располагалась база отдыха.
Вековые сосны, целебный воздух, ночное звездное небо, тишина и заповедные тропинки — здесь проходит без следа усталость, отступает суета. А за пределами этого зеленого острова, всего в паре километров, есть все, по чему может скучать человек, привыкший к городскому комфорту. Недалеко, в пешей доступности берег Волги, не менее красивые места, пропитанные историей.

Возможные варианты использования:

Столь близкое соседство природных красот и развитой инфраструктуры делают этот объект интересным с точки зрения долгосрочных инвестиций. Вот некоторые из идей, лежащих на поверхности:

— корпоративная или ведомственная база для семейного отдыха;

 — гостевые коттеджи для аренды с дополнительными услугами по организации отдыха или мероприятий;

 — глэмпинг;

 — база отдыха для всех желающих.

Помимо туристического направления, можно рассматривать и варианты индивидуальной жилой застройки, в том числе организацию приватного коттеджного поселка для избранных.

Характеристики участка и его явные преимущества:

— территория закрытая, возможна организация круглосуточной охраны;

 — к участку ведет современная асфальтированная дорога;

 — подведены электричество и газ;

 — подходит для круглогодичного использования;

 — удачное месторасположение — 23 км до центра Казани, 2 км от молодежного центра «Волга»;

 — на территории зарегистрированы 20 домов с полученным разрешением на реконструкцию;

 — с администрацией согласован план освоения леса;

 — земля с устойчивым юридическим статусом — оформлена в аренду на 49 лет с последующей автоматической пролонгацией. Так как участок находится в лесничестве, нет угрозы вырубки под какие-либо частные или государственные нужды.

Этот объект недвижимости определенно привлекает необычностью и широким спектром использования. Возможно, именно в ваших руках он начнет приносит хорошую прибыль и будет долгие годы радовать тех, кто любит отдых на природе.

Стоимость продажи: 99 млн.руб.

Номер объекта: #2/538701/14609