Участок под ИЖС, 191 сот. на продажу в Матюшинском сельском поселении

Номер объекта: 538701. Купить Земельный участок в лесном массиве и 20 домов под реконструкцию (проект освоения леса согласован)
Общая площадь: 1,91 гектара
Местоположение: Лаишевский район Татарстана, дер. Матюшино, БО "Зеленый Бор".

Особенность предложения:

Участок уникален, он представляет собой кусок лесного массива в границах Лаишевского пригородного лесничествана территории п. Зеленый Бор и п. Боровое Матюшино. Ранее на его территории располагалась база отдыха.
Вековые сосны, целебный воздух, ночное звездное небо, тишина и заповедные тропинки — здесь проходит без следа усталость, отступает суета. А за пределами этого зеленого острова, всего в паре километров, есть все, по чему может скучать человек, привыкший к городскому комфорту. Недалеко, в пешей доступности берег Волги, не менее красивые места, пропитанные историей.

Возможные варианты использования:

Столь близкое соседство природных красот и развитой инфраструктуры делают этот объект интересным с точки зрения долгосрочных инвестиций. Вот некоторые из идей, лежащих на поверхности:

— корпоративная или ведомственная база для семейного отдыха;

— гостевые коттеджи для аренды с дополнительными услугами по организации отдыха или мероприятий;

— глэмпинг;

— база отдыха для всех желающих.

Помимо туристического направления, можно рассматривать и варианты индивидуальной жилой застройки, в том числе организацию приватного коттеджного поселка для избранных.

Характеристики участка и его явные преимущества:

— территория закрытая, возможна организация круглосуточной охраны;

— к участку ведет современная асфальтированная дорога;

— подведены электричество и газ;

— подходит для круглогодичного использования;

— удачное месторасположение — 23 км до центра Казани, 2 км от молодежного центра "Волга";

— на территории зарегистрированы 20 домов с полученным разрешением на реконструкцию;

— с администрацией согласован план освоения леса;

— земля с устойчивым юридическим статусом — оформлена в аренду на 49 лет с последующей автоматической пролонгацией. Так как участок находится в лесничестве, нет угрозы вырубки под какие-либо частные или государственные нужды.

Этот объект недвижимости определенно привлекает необычностью и широким спектром использования. Возможно, именно в ваших руках он начнет приносит хорошую прибыль и будет долгие годы радовать тех, кто любит отдых на природе.