Участок под ИЖС на продажу в Медновском сельском поселении

Продаю большой, сухой, не затапливаемый участок в 100 метрах от Тверцы, в 40 минутах езды от Твери, до Москвы 2 часа по М11. На участке растут многолетние, высокие берёзы и сосны, при этом достаточно места для расположения нескольких домов. Электричество на границе участка. Кадастровый номер: 69:10:0000008:3387 статус земли, для экономии налогов, оставили: сельхозназначения. По Генплану поселения: под жилую застройку! Перевезти в ИЖС, ЛПХ без проблем. К деревни ведет нормальная асфальтированная дорога, 1 км грунтовой. Рядом грибной, ягодный лес. Стоимость 4000р/сотка в связи со срочностью предложения