Описание
Предлагается к продаже жилой комплекс состоящий из двух домов по 200 кв.м. каждый и четырёх участков по 10 соток (участки расположены так, что общая площадь земли около 1 Га.).
Потенциал к застройке на данной территории - это еще два дома и бани, которые с легкостью размещаются на участке. На строительство еще двух таких же домов, получены тех.условия.
В данный момент объект несет функционал туристического бизнеса, пользуется популярностью у гостей, отдыхающих и туристов.
Великолепное состояние объекта! Его полностью обслуживают каждый сезон, стараются следить за всеми мелочами. Для размещения гостей используют только высококачественный инвентарь, это и ортопедические матрасы, качественное постельное белье, добротные шторы, натуральная мебель, дорогая посуда и т.п. - Это прекрасное вложение денег, стартовая позиция для развития идеи, которая имеет под собой исключительные фундаментальные и качественные показатели в виде данного объекта и территории на котором он находиться.
Вы можете отдыхать в нем сами или постоянно проживать и при этом зарабатывать деньги!
— Объекты введены в эксплуатацию в сентябре 2018г.
— Запущенны в работу для приема гостей в 2020г.
Расположен комплекс в Республике Карелия, Медвежьегорский район, в живописном месте, окруженным хвойным лесом.
Местная природа - это богатое разнообразие ягод, грибов, рыбы, лесных жителей (зверей) и обильной Карельской растительности.
Чистый воздух и вода, на фоне тишины и спокойствия не оставят ни одного человека без ярких впечатлений и незабываемого отдыха.
Рыбалка - отдельная история, Онежское озеро, на берегу которого расположен комплекс, это одно из самых рыбных, крупных и красивых озер Карелии, оно славиться многообразием рыбы и бесконечно красивыми местами.
г. Медвежегорск, который расположен рядом с объектом, несет в себе всю необходимую инфраструктуру, магазины, сервисы и услуги. Город обладает своим Железнодорожным и Автобусным вокзалом, что делает транспортную доступность до объекта совершенно безпроблемной, а обслуживание не сложным.
Комплекс состоит из:
— Четыре земельных участка, каждый по 10 соток. Расположены они неподалеку от друг друга, между ними существуют дорожки и расстояния, они правильно и логично расположены, что в совокупности объединяет и увеличивает площадь, почти к 1 Га.
— Два дома из "Сухарника" - сухая сосна Kelo. Этот материал является одним из лучших по экологичности, долговечности и тепло сбережению, дома и сооружения построенные из сухостойной сосны, самые надежные и дорогостоящие.
— Территория комплекса имеет свою планировку, где отдыхающие в домах не мешают друг другу и имеют свою приватную территорию.
— На двух участках земли, на которых нет построек, получены тех.условия для строительства еще двух домов, на подобии уже имеющихся.
— В шаговой доступности расположен берег Онежского озера, с прямым выходом к воде.
— Так же на территории есть хоз. постройка.
Комплекс можно использовать как для коммерческих целей, так и для собственного, личного проживания, для большой семьи, компании. Это по истине укромный, тихий и не тронутый уголок. В это не спокойное время - это прекрасное место, чтобы переждать бурю и/или заработать денег.
При необходимости: Территория и действующая концепция, позволяют создать полноценную базу отдыха, на берегу Онежского озера.
В данной локации, в шаговой доступности, расположены около 20 гостевых домов, примерно одно уровня и стиля. И это поистине золотое место, где редко, что продается из недвижимости.
Экономические показатели объекта, находятся в районе 5 000 000р. в год., чистой прибыли!
Технические параметры домов:
1 Площадь 214 кв.м.
— Материал - сосна Kelo.
— Кровля- мягкая черепица.
— 6 номеров оборудованных сан.узлами и душевыми.
2 Площадь 192 кв.м.
— Материал - сосна Kelo.
— Кровля- мягкая черепица.
— 6 номеров оборудованных сан.узлами и душевыми.
Строительные и отделочные материалы высокого качества, фурнитура в домах из премиальных сегментов.
Земельные участки - кадастровые номера:
— 10:13:0011407:42
— 10:13:0011407:43
— 10:13:0011407:44
— 10:13:0011407:45
Разрешенное использование земельных участков: Земли под ИЖС.
Коммуникации:
— Вода - скважина.
— Канализация - септик.
— Электричество.
— Индивидуальное отопление.
Жилой комплекс сдаётся в аренду и приносит стабильный доход. Комплексом управляет команда людей, проживающих рядом, которые скрупулёзно, ответственно и качественно выполняют свою работу. При необходимости и согласовании, эта команда так же продолжит обслуживать и сдавать в аренду номера, а новый собственник будет получать стабильный доход.
При этом, комплекс продаётся как объект недвижимости, а не действующий бизнес, все ключевые показатели и экономика - это исключительно индивидуальный подход каждого управленца в этом деле. Всё внутренние наполнение объекта, все наработки, клиентская база, люди, которые обслуживают объект - все это передается новому собственнику как бонус и он может продолжать работать в том же режиме и темпе, с действующими экономическими показателями.
Арт. 34961374
