Ваш проводник в мире Недвижимости
Медвежьегорск, Карелия
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

1-этажный дом, 400 м2, на продажу в Медвежьегорске, улица Михаила Рябова, 15

Карелия, Медвежьегорск, улица Михаила Рябова, 15
добавлено 23 марта в 21:30
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 39
Общая информация
Количество комнат 6 и более
Общая площадь 400 м2
Высота потолков 3 м
Этажей 1
Ремонт евро
Санузел 1 совмещенный
Материал дома брус
Площадь участка 40 сот.
Назначение земли ИЖС
Условия покупки ипотека
Расположение в лесу, на берегу озера
Договор свободная продажа
ЦЕНА
63 500 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Предлагается к продаже жилой комплекс состоящий из двух домов по 200 кв.м. каждый и четырёх участков по 10 соток (участки расположены так, что общая площадь земли около 1 Га.). 

Потенциал к застройке на данной территории - это еще два дома и бани, которые с легкостью размещаются на участке. На строительство еще двух таких же домов, получены тех.условия.

В данный момент объект несет функционал туристического бизнеса, пользуется популярностью у гостей, отдыхающих и туристов.

Великолепное состояние объекта! Его полностью обслуживают каждый сезон, стараются следить за всеми мелочами. Для размещения гостей используют только высококачественный инвентарь, это и ортопедические матрасы, качественное постельное белье, добротные шторы, натуральная мебель, дорогая посуда и т.п. - Это прекрасное вложение денег, стартовая позиция для развития идеи, которая имеет под собой исключительные фундаментальные и качественные показатели в виде данного объекта и территории на котором он находиться. 

Вы можете отдыхать в нем сами или постоянно проживать и при этом зарабатывать деньги!


Объекты введены в эксплуатацию в сентябре 2018г.
Запущенны в работу для приема гостей в 2020г.

Расположен комплекс в Республике Карелия, Медвежьегорский район, в живописном месте, окруженным хвойным лесом.

Местная природа - это богатое разнообразие ягод, грибов, рыбы, лесных жителей (зверей) и обильной Карельской растительности.
Чистый воздух и вода, на фоне тишины и спокойствия не оставят ни одного человека без ярких впечатлений и незабываемого отдыха.

Рыбалка - отдельная история, Онежское озеро, на берегу которого расположен комплекс, это одно из самых рыбных, крупных и красивых озер Карелии, оно славиться многообразием рыбы и бесконечно красивыми местами.

г. Медвежегорск, который расположен рядом с объектом, несет в себе всю необходимую инфраструктуру, магазины, сервисы и услуги. Город обладает своим Железнодорожным и Автобусным вокзалом, что делает транспортную доступность до объекта совершенно безпроблемной, а обслуживание не сложным.

Комплекс состоит из:

Четыре земельных участка, каждый по 10 соток. Расположены они неподалеку от друг друга, между ними существуют дорожки и расстояния, они правильно и логично расположены, что в совокупности объединяет и увеличивает площадь, почти к 1 Га.
Два дома из "Сухарника" - сухая сосна Kelo. Этот материал является одним из лучших по экологичности, долговечности и тепло сбережению, дома и сооружения построенные из сухостойной сосны, самые надежные и дорогостоящие.
Территория комплекса имеет свою планировку, где отдыхающие в домах не мешают друг другу и имеют свою приватную территорию.
На двух участках земли, на которых нет построек, получены тех.условия для строительства еще двух домов, на подобии уже имеющихся.
В шаговой доступности расположен берег Онежского озера, с прямым выходом к воде.
Так же на территории есть хоз. постройка.

Комплекс можно использовать как для коммерческих целей, так и для собственного, личного проживания, для большой семьи, компании. Это по истине укромный, тихий и не тронутый уголок. В это не спокойное время - это прекрасное место, чтобы переждать бурю и/или заработать денег.

При необходимости: Территория и действующая концепция, позволяют создать полноценную базу отдыха, на берегу Онежского озера.

В данной локации, в шаговой доступности, расположены около 20 гостевых домов, примерно одно уровня и стиля. И это поистине золотое место, где редко, что продается из недвижимости.

Экономические показатели объекта, находятся в районе 5 000 000р. в год., чистой прибыли!

Технические параметры домов:
1 Площадь 214 кв.м.

Материал - сосна Kelo.
Кровля- мягкая черепица.
6 номеров оборудованных сан.узлами и душевыми.

2 Площадь 192 кв.м.

Материал - сосна Kelo.
Кровля- мягкая черепица.
6 номеров оборудованных сан.узлами и душевыми.

Строительные и отделочные материалы высокого качества, фурнитура в домах из премиальных сегментов.

Земельные участки - кадастровые номера:

10:13:0011407:42
10:13:0011407:43
10:13:0011407:44
10:13:0011407:45
Разрешенное использование земельных участков: Земли под ИЖС.

Коммуникации:

Вода - скважина.
Канализация - септик.
Электричество.
Индивидуальное отопление.

Жилой комплекс сдаётся в аренду и приносит стабильный доход. Комплексом управляет команда людей, проживающих рядом, которые скрупулёзно, ответственно и качественно выполняют свою работу. При необходимости и согласовании, эта команда так же продолжит обслуживать и сдавать в аренду номера, а новый собственник будет получать стабильный доход.

При этом, комплекс продаётся как объект недвижимости, а не действующий бизнес, все ключевые показатели и экономика - это исключительно индивидуальный подход каждого управленца в этом деле. Всё внутренние наполнение объекта, все наработки, клиентская база, люди, которые обслуживают объект - все это передается новому собственнику как бонус и он может продолжать работать в том же режиме и темпе, с действующими экономическими показателями.
Арт. 34961374
Дополнительные удобства
Электричество
Отопление
Канализация
Водоснабжение
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот