Описание
Продам земельный участок 15 соток на федеральной трассе А-119. Это последний доступный участок на федеральной трассе в черте города. Место с большой проходимостью(в 20 метрах единственная в городе АЗС Роснефть). На АЗС постоянно большие очереди, т.к. на ней заправляются все проезжающие, а ближайшие АЗС расположены: Пудож, Кондопога, Сегежа. Также рядом расположены жилые дома, как многоквартирные, так и частные. Быстрая окупаемость любого вида бизнеса на этом земельном участке гарантируется удачным расположением в черте города, в непосредственной близости с федеральной трассой и единственной АЗС РОСНЕФТЬ. Это идеальное вложение денежных средств для любого вида бизнеса. К участку имеется круглогодичный подъезд и подведено электричество 25кВт. Далее планируется полная разработка участка, соответственно цена возрастёт минимум на 30-40%. Прямая продажа от собственника. Обременений на участок нет. Реальному покупателю торг 5%.РАЗРЕШЁННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗОНА Т-3:1. Гаражные кооперативы, стоянки с гаражами боксового типа.2. Многоэтажные и подземные гаражи и стоянки.3. Парки подвижного состава, депо, автобазы, гаражи грузового и специального транспорта.4. Базы городского пассажирского транспорта, таксопарки.5. Базы грузового транспорта, комбинаты благоустройства и транспорта.6. Стоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта.7. Стоянки городского транспорта (ведомственного, экскурсионного, такси).8. Стоянки внешнего транспорта.9. Мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильные мойки, автосалоны.10. АЗС (бензиновые, газовые и многотопливные).11. Автовокзалы, автостанции.12. Вертолетные площадки.13. Разворотные площадки (кольцо) городского пассажирского транспорта.14. Перегрузочные комплексы внешнего автомобильного транспорта.15. Лесопарки (лесные массивы).16. Озеленение специального назначения.17. Жилищно-эксплуатационные службы: РЭУ, ПРЭО, аварийные службы без ремонтных мастерских и гаражей и с ремонтными мастерскими и гаражами.18. Локальные канализационные очистные сооружения.19. Локальные очистные сооружения поверхностного стока.20. Отдельно стоящие гаражи (до 3 машино-мест).21. Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.22. Отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания.23. Бани, сауны, химчистки, парикмахерские, прачечные.24. Бизнес-центры, офисные центры.25. Предприятия V класса26. Склады и оптовые базы V класса27. Отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей (менее 150 кв. м общей площади).28. Оборудованные площадки для временных объектов торговли и общественного питания.29. Мастерские по мелкому ремонту и обслуживанию автомобилей.30. Помещения или здания для охраны.31. Пункты первой медицинской помощи.
