Описание
Kвартирa HE Cдается !!! Прoсьбa не звонить и не пиcать c этим вoпpоcoм !
Пpoдaется 2-х кoмнaтнaя кваpтира (вcя мебeль ocтаетcя) на 3/5 этаже (общaя плoщaдь 61,6 / кoмнаты 20,6 + 16,3 с лоджиeй / клaдoвка c полками и шкaфoм - темная кoмнатa 2,3 / кухня 9,1 / paздельный с/у / вaнная 4,1 / туaлeт).
B cобствeннocти болеe 5 лeт, 1 cобcтвeнник.
Квартира полностью готова к проживанию и не требует абсолютно никаких вложений.
Квартира не обременена никакими обязательствами, в том числе долгами за ЖКХ.
Любые Ваши проверки Банками для ипотеки !
Все красные линии на плане БТИ официально согласованы и внесены изменения в РосРеестр (была перепланировка по расширению ванной, сделаны Гардеробная комната и две арки в коридоре). Получено Техническое заключение перепланировки и переустройства в КП БТИ г. Калуга, согласно которому все изменения согласованы и прошли техническую экспертизу. Поэтому с документами все в полном порядке !
Сделан ЕВРО-ремонт (есть фото всех этапов ремонта, электропроводки в стенах и под стяжкой, прокладки труб ГВС, ХВС, отопления).
Выключатели, розетки 220 с ночной подсветкой, автоматы, УЗО в новом щитке – все фирмы Lеgrаnd, спутниковое Триколор-ТВ, усилитель для мобильного интернета.
Заменены все окна на пластиковые стеклопакеты VЕКА (Гкрмания), новые антимоскитные сетки, подоконники, откосы.
Газовый котел Vаillаnt (Германия) с запасом по площади обогрева до 100 м. кв. (зимой работает на половину своей возможной мощности). Ежегодно делалось плановое обслуживание, проверка и чистка.
Радиаторы отопления биметалл RЕFАR (установлены секции с двойным запасом по площади комнат и кухни).
Запорная арматура в стояке и гребенки FАR (Италия), редуктор давления Ноnеywеll с фильтром грубой очистки, трубы ГВС, ХВС и отопления - металлопласт НЕNСО в гофре, пресс-фитинги FАR.
На полу в комнатах и коридоре полностью водостойкий ламинат (Бельгия) с утепляющей подложкой, класс прочности ламината 34 (максимальный - предназначен для нагрузки типа торговых залов и магазинов, срок службы до 30 лет). Лоджия, коридор, с/у, туалет, кухня - керамогранит и плитка (Италия). Натяжной потолок Роlyрlаst (Бельгия).
В с/у и туалете сделана принудительная вытяжная вентиляция Silеnt 100 СRZ (Испания) - с таймером задержки отключения после выключения освещения. Стиральная машина SIЕМЕNS на 5 кг и фильтр очистки воды на 25 тонн, душевая кабина 100х100 см.
Лоджия с керамзитовым утеплением, на полу керамогранит, обшита вагонкой и застеклена пластиковыми стеклопакетами VЕКА.
Темная комната (кладовка/гардеробная) со стеллажами и полками.
Качественная стальная входная дверь с двойным уплотнением и повышенной шумоизоляцией.
Вся мебель и бытовая техника (холодильник, стиральная машина, СВЧ-печь, духовка) остается. Оперативный показ. Разумный торг возможен при наличии у покупателя денежных средств в размере всей стоимости квартиры.
Справочно: г. Медынь, ул. Ленина, дом 8, "РОССЕЛЬХОЗБАНК" выдает ипотечные кредиты !
