Торговая площадь, 1500 м2, на продажу в Меленках, Комсомольская улица, 105

Предлaгается к прoдаже готовый aрeндный бизнес – oтдельно стoящее тpex этaжнoе здание ТЦ площадью 2003,5 кв.м. Двa федеpальных ceтeвых арендаторa, на пeрвoм и вторoм этaжаx. Адpeс: Bладимирcкaя облаcть, гoрoд Mелeнки, ул. Koмcoмольскaя, д. 101.

Здание ТЦ располoжено в окружении жилой застройки, на одной из центральных улиц г. Меленки, что обеспечивает постоянный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная асфальтированная парковка. Зона разгрузки, удобный подъезд. Произведен капитальный ремонт первого и второго этажа здания, выполнена гидроизоляция фундамента, смонтирована нова скатная крыша с утеплением. Здание расположено на земельном участке площадью 3389 кв.м. (в собственности), кад. номер: 33:16:001301:10, разрешённое использование: «торговые центры».

Площади по этажам: 

1-й этаж – 498,5 кв.м. 

2-й этаж – 534,4 кв.м. 

3-й этаж – 500,4 кв.м. 

Этаж подвал (технический) – 470,2 кв.м.

Арендопригодная площадь (498,5+505,7+500,4) = 1504,6 кв.м.

Коммерческие условия: 

1-й этаж – Заключен ДА с ЗАО «Тандер» (супермаркет "Магнит"); 

2-й этаж – Заключен ДА с ЗАО «Тандер» (супермаркет "Магнит Косметик"); 

Договор размещение оборудования на земельном участке с ПАО МТС. 

3-й этаж – (вакантный); 

Совокупный МАП - 411 000 руб.