2-этажный дом, 105 м2, на продажу в Мелеузе, площадь Элеватора, 53

Кадастровый номер здания: 02:68:010901:378.
Кадастровый номер участка: 02:68:010901:7.
Возможен торг и обмен.
Прописка и оформление ипотеки невозможны.

Продаётся отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание, полностью подготовленное для комфортного проживания. Расположено по адресу: Республика Башкортостан, г. Мелеуз, пл. Элеватора, 51.

Площадь здания — 105,7 м², площадь собственного земельного участка — 577 м². Здание и земля находятся в собственности, зарегистрированные ограничения и обременения отсутствуют. 

По ЕГРН объект зарегистрирован как нежилое административное здание, а земельный участок имеет разрешённое использование под размещение и эксплуатацию административного здания.

То есть фактически помещение оборудовано для проживания, однако юридически жилым домом сейчас не является. Возможность перевода в жилой фонд покупателю необходимо проверять отдельно с учётом градостроительных требований. 

Внутри выполнен ремонт: светлые стены, пластиковые окна, современные напольные покрытия, натяжные потолки, межкомнатные двери. Помещения чистые и тёплые — можно заехать сразу, без капитального ремонта.

В здании есть всё необходимое для проживания:

газовое отопление;
отдельная котельная;
газовый котёл;
бойлер и горячая вода;
радиаторы в помещениях;
душевая кабина;
кондиционеры;
бытовая зона;
несколько отдельных комнат;
просторная комната с каминной зоной;
большая светлая комната на втором этаже;
удобная деревянная лестница;
отдельный вход.

Планировка позволяет организовать гостиную, спальни, кухню, кабинет, гардеробную и дополнительные хозяйственные помещения. Просторный верхний этаж подойдёт для спальни, мастерской, домашнего офиса или зоны отдыха.

Собственный участок площадью 5,77 сотки можно использовать для парковки, зоны отдыха, хозяйственных построек или благоустройства территории.

Объект подойдёт:

для постоянного фактического проживания;
как загородный дом;
для семьи, которой требуется много отдельных помещений;
как дом с кабинетом или мастерской;
для совмещения проживания и работы;
под гостевой дом или корпоративное размещение.
Важная информация по документам
Продажа от собственника. Документы готовы. Осмотр по предварительной договорённости.