Описание
Продаётся 2-х этажный коттедж с цокольным этажом. Один взрослый собственник. Дом и участок 9,27 соток в собственности. Электричество, спутниковое телевидение, уфанет, видеодомофон, централизованное газоснабжение и водоснабжение, имеется также собственная скважина, канализация - выгребная яма 27 м3. Экономичное отопление. Дом снаружи выполнен из ограждающих керамзито-бетонных плит толщиной 40 см (очень теплый), все перекрытия выполнены из ж/б плит, которые уложены на стеновые несущие ж/б плиты, фундамент 5 рядов ж/б фундаментных блоков на фундаментных подушках. Рядом с домом магазин, автобусная остановка, пешая доступность до города (5 минут ходьбы). Общая площадь дома 359 м2 (это до пристроя к дому гаража, после пристроя гаража около 380 м2), жилая площадь 212,7 м2. Первый этаж: гараж на 2-е автомашины (высокие и широкие ворота под Газель); кладовка с погребом; прихожая (теплые полы); кухня-столовая (оставляем кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью и электрическим духовым шкафом и с посудомоечной машиной Bosch); ванная комната (теплые полы) с душевой кабиной и совмещенная с санузлом; зал 72 м2 с действующим камином и вторым светом. Второй этаж: 3 раздельные жилые комнаты; кабинет; второй санузел (теплые полы) с душевым поддоном; большая веранда. Цокольный этаж: сауна (печь топится дровами, очень экономичная, быстро набирает температуру - через 20 минут уже готова); моечная с душем (теплые полы); третий санузел (теплые полы); котельная; комната (оборудованная кухней), которая использовалась под студию-кондитерскую, или как зона отдыха; свободная комната (можно использовать под бильярдную, тренажерный зал); подсобное помещение с дровником. Огород с плодово-ягодными насаждениями винограда, яблони, груши, сливы, шелковицы, абрикоса, крыжовника, смородины, малины, жимолости, клубники и т.д., всё очень хорошо растёт. На участке имеется теплица (10м) с автоматическим капельным поливом. Возможен торг при осмотре реальному покупателю, продажа через ипотеку. Посредников не беспокоить. Рассмотрим варианты обмена на дом меньшей площади или на квартиры с вашей доплатой.
