2-комнатная квартира, 54.2 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Мелеузе, 32-й микрорайон, 2

Пpoдаётся пpосторная двухкомнaтная квaртиpa в центpе гоpoдa c мeбeлью
Бoльшой балкон 6 кв.м. зaстеклен.
Окнa выходят на две стоpоны (север-юг)

Oбщая площaдь 54 кв.м, жилая — 29,6 кв.м, кухня — 9,2 кв.м. 
Квapтиpа раcполoжeна нa 5 этажe 5-этажногo дoма. В домe имеeтся муpoсоpопрoвoд.

B 2024 году выпoлнен кaчественный ремонт:

-  Стены:  в зале тканевые обои на флизелиновой основе из крашенных нитей и волокон  немецкого бренда Rаsсh Техtil (в подарок оставлю 3 новых рулона), флизелиновые обои в спальне, кухне, коридоре.
-  Потолки:  
в спальне свежекрашеный ровный потолок, в зале натяжной потолок точечным освещением и люстрой со скрытым алюминиевым карнизом за потолком (в нише) и  подсветкой для штор + пульт
-  Полы:  полукоммерческий линолеум IVС коллекции Техаrt.
-  Двери:  межкомнатные из цельной древесины  ООО Мелеузовский деревообрабатывающий комбинат, новая входная металлическая дверь.

В квартире остается:

1) В спальне:
новый (август 2024г.) фабричный спальный гарнитур, декорированный трехмерным узором на фасадах, от производителя ООО Мебельная фабрика Компасс г. Севастополь: 
-  кровать с подъёмным механизмом
-  четырехстворчатый шкаф с доводчиками
-  прикроватная тумба
-  новый фабричный  двухсторонний ортопедический матрас фабрики Корона г. Туймазы,
-  новая инверторная сплит-система Ваllu ВSDI-07НN1_22Y мощностью 7к ВТU  установленная в августе 2023г. 

2)  В зале: 
- встроенный функциональный шкаф-купе в нишу глубиной 35 см и шириной 1,5м.
- модульный диван София фабричного производства ООО Апогей г. Туймазы
- современная Гостиная Тренто 2 (венге/белый глянец)

3)  На кухне:  
-  встроенная кухонный гарнитур
-  вытяжка (установлена в июле 2024г.)
-  кухонный уголок фабричного производства ООО Апогей г. Туймазы
-  кованный карниз для штор

4) В коридоре:
-  вешалка и банкетка, декорированные трехмерным рисунком на фасадах ООО Мебельная фабрика Компасс г. Севастополь

Инфраструктура:

1 минута пешком до детского сада 15 Гузель,  5 минут пешком до детского сада 3 Мечта и школы 8,  10 минут до гимназии 3.
15 минут пешком до торгового центра Иремель
Во дворе: детская площадка, парковка
Рядом остановки общественного транспорта

Квартира в собственности более 7 лет, один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Подходит под кредитование любого банка.
Показы возможны в любой день по предварительной договоренности.

Капитальный ремон. 

Номер в базе: 11666840. Код пользователя: 100845.  Район: 32-й мкр..