2-комнатная квартира, 61.5 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Мелеузе, улица Шлычкова, 1

Арт. 133740736  ОСНОВНОЕ ОПИСАНИЕ
Продаётся просторная 2-комнатная квартира в новом кирпичном доме в одном из самых комфортных районов города — рядом с Парком Гагарина.

Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома. Удачная планировка распашонка — окна выходят на две стороны (во двор и на улицу), что даёт много света и отличную вентиляцию. Все комнаты изолированные, санузел раздельный.
 ВАЖНО: на этаже всего 2 квартиры — минимум шума, чистота и спокойная атмосфера.
 
СОСТОЯНИЕ И КОМФОРТ
Квартира с качественной предчистовой отделкой, где уже выполнены самые затратные работы:

 тёплый пол по всей квартире
  выполнена электрика (розетки, выключатели)
  разводка водяных труб
  пластиковые окна с тройным остеклением
  шумоизоляция пола
  стены выровнены по маякам (гипсовая штукатурка)
  чистовая стяжка пола
  надёжная металлическая входная дверь
 Вам остаётся только сделать финишный ремонт под свой вкус без грязных и дорогих этапов.

 ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Автономное отопление (газовый котёл с закрытой камерой сгорания)
 всегда есть горячая вода
  регулируете температуру сами
  экономия на коммунальных платежах до 6070%
  высокий уровень безопасности

 ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ
 кирпичный дом с вентилируемым фасадом (керамогранит)
  чистый новый подъезд
  спокойные и адекватные соседи
  большое количество парковочных мест (хватает всем)
Во дворе:
детская площадка
воркаут-зона
баскетбольная и футбольная площадки

 ЛОКАЦИЯ — ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ РАЙОНОВ
 Парк Гагарина — 2 минуты пешком
(прогулки, бег, набережная, отдых, спорт)

 магазин "Монетка" прямо в ЖК
  Гимназия 1 — 15 минут пешком
  детский сад — 15 минут
  центр города — 20 минут
 При этом район тихий — нет активного трафика, ощущение уюта и приватности.

 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
 подходит под ипотеку (в том числе семейную)
  любые формы расчёта
  без обременений
  быстрый выход на сделку

 КОМУ ПОДОЙДЁТ
 молодой семье — безопасный и спокойный район
  инвестору — отличная ликвидность и аренда
  для родителей — комфорт и тишина
  как первая квартира

 ФИНАЛЬНЫЙ ТРИГГЕР
Это редкое сочетание:
  новый дом
  автономное отопление
  тёплый пол
  локация у парка
  тишина в центре города
 Такие квартиры долго не задерживаются на рынке.
 Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и покажу квартиру.