Офис, 1528.1 м2, на продажу в Мелеузе, Смоленская улица, 30

Отличное предложение к Новому году! К продаже предлагается здание и гараж на земельном участке, принадлежащее ПАО СБЕРБАНК, расположенный в Мелеузовском районе г. Мелеуз.Преимущество покупки: Объект может сразу после покупки приносить доход новому собственнику (заполняемость арендаторами – 97%). Якорный арендатор ПАО СБЕРБАНК (площадь обратной аренды 1006,9 кв.м ).  Факторы инвестиционной привлекательности:1.Хорошая транспортная доступность.2.Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями.3.Объект находится в собственности.4.Возможность использование под собственные нужды, так и для сдачи в аренду.Условия реализации:Объект: Здание, назначение: нежилое, этажность: 4, в том числе подземных: 1, с кадастровым номером 02:68:010401:65, земельный участок с кадастровым номером 02:68:010401:27.Площадь Здания: 1528,10кв.м.Площадь доли Земельного участка: 1384кв.м.Обременения: не зарегистрированы. Имеются краткосрочные договоры аренды.Особые условия: реализация осуществляется с условием обязательной передачи во временное владение и пользование (аренду) продавцу в реализованном Здании нежилые помещения на 1, части 2 этажа, части подвала и гаража, общей площадью 1006,9 кв.м. (площади указаны с допустимым отклонением 10%).