Описание
Здание магазина: 5 этажей + подвал: торговые помещения площадью по 100 кв.м расположены на 1-4 этажах здания, 5-й этаж под гостиницу (кад. №02:68:010606:337, кадастровая стоимость пересмотрена на рыночную, 10 750 000 руб.). Земельный участок 623 кв.м в собственности (кад.№ 02:68:010606:119, кадастровая стоимость пересмотрена на рыночную, 650 000 руб.).
Два входа с красной линии, один вход с заднего двора. Здание 1991 года постройки, реконструкция в 2008 году, полный ремонт в 2020 году.
Помещения здания после ремонта:
• проведена полная замена систем теплоснабжения, водоснабжения, отопления, электроснабжения, заменены все окна на ПВХ (двухкамерный стеклопакет);
• пол – керамогранит;
• стены – декоративная штукатурка, краска;
• потолок подвесной Армстронг;
• освещение светодиодное.
Коммуникации:
• центральное отопление,
• центральное холодное водоснабжение и канализация,
• горячее водоснабжение – бойлер.
• электроснабжение 3-х фазное, 15 кВт, возможно увеличение.
Расположен по выезде из города по направлению к Нугушскому водохранилищу, большой автомобильный трафик.
Конечная остановка транспорта, большой пешеходный трафик.
Парковка перед зданием у входа с красной линии, огромная парковка у заднего входа в здание. Помещения частично сданы в аренду: на первой этаже работает магазин "Озон" (Ozon), на 2-м этаже - бильярдная.
Санузлы: 1 этаж, на 2-м и 3-м этаже большие санузлы, на 5 этаже: 10 санузлов для 13 комнат.
Рядом расположены:
• Пенсионный фонд (10 м)
• Продуктовый магазин Ярмарка (10 м)
• Продуктовый магазин Пятёрочка (50 м)
• Строительный Гипермаркет (50 м)
• Оптовая продуктовая база (50 м)
• Четыре магазина автозапчастей (30-70 м)
• В радиусе 100 метров от объектов отсутствуют детские, образовательные учреждения, спортивные сооружения или учреждения здравоохранения
Торг возможен.
Если телефон недоступен / переадресовывает на факс / не отвечает, то:
1. Перезвоните позже;
2. Пишите в/на WhatsApp / Telegram / SMS;
3. Перезвоню сам.
