Описание
Продаю вeликолeпный зeмельный участок в поc. Гоpы в 300 метраx oт pеки Bуoкca и килoмeтpе от озерa Bуoкcа!
Пaру мecяцев нaзад мы выкупили масcив из 25-ти учaсткoв для cтpoительcтвa коттeджного пocелка / гocтeвого кoмплекca "Vuоksа Ноmе - гоcтевыe дoмa нa Вуoкcе", кoтoрый будет aналогичен нашему другому успешно существующем проекту.
Два года назад в пос. Приладожское (Приозерский р-н) на Гусином озере мы запустили наш первый подобный проект, который называется "Lаdоgа Ноmе - Гостевые дома в Приладожском". У нас великолепные оценки и отзывы: на Яндекс.Путешествиях = 5,0, на Суточно = 9,3. К сожалению, Авито не даст разместить ссылки, но вы легко найдете его в поиске.
Концепция нашего проекта: дома строятся в едином стиле и сдаются нашей управляющей компанией. При этом вы можете и самостоятельно приезжать отдыхать в свой дом. То есть во время вашего отпуска - это ваша дача, в остальное время - за домом и территорией постоянный присмотр и уход + дом еще приносит ежемесячную прибыль!
На территории нашего поселка будет благоустройство, детская площадка, качели, батут, обязательно организуем пирс на Вуоксе, сделаем свою лодочную станцию, в перспективе построим баню.
На трех участках уже строятся гостевые дома, еще несколько планируются к строительству в ближайшее время. Приступить к постройке дома для вас мы сможем сразу после покупки вами участка, но если у вас нет возможности строиться сразу, то можно отложить строительство на год или даже два. В Приладожском у нас уже построено 22 дома, но до сих пор есть несколько участков, хозяева которые пока не построились - ничего страшного, ждем ребят, когда смогут.
Если нет живых денег на строительство не хватает, то можно получить ипотеку на строительство, звоните, расскажу как это сделать.
В объявлении добавлены фотографии домов внутри и снаружи, которые уже построены в Приладожском и которые мы уже сдаем. Цена строительства такого гостевого дома 6*9 с мебелью, техникой, колодцем и септиком "под ключ" 3 800 000 руб., а средняя окупаемость около 6 лет.
Строительство гостевого дома с последующей сдачей - это высокодоходная, стабильная инвестиция! И вот почему:
1) Цена на землю, как и на сами дома постоянно растет.
2) Дополнительно помимо общего роста цен на землю и загородную недвижимость, Приозерский р-н Ленобласти активно развивает свой туристический потенциал, кол-во туристов растет не только из Санкт-Петербурга, но и из центральных регионов России (люди планируют свои путешествия по Ленинградской области, Приладожью, Карелии).
3) За цену участка + дома (с мебелью, техникой и коммуникациями) не купить однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге или даже Мурино, а цена сдачи гостевого дома существенно выше!
4) Вы можете самостоятельно на пару недель летом приезжать отдыхать в свой построенный дом, а остальное время он будет сдаваться!
5) Все хлопоты по сдаче и обслуживанию мы возьмем на себя!
