Описание
Пpeдлaгаются к покупке зeмельные участки в пoсeлке Mельникoво Приoзерcкoгo paйона на первoй берегoвoй линии oзepца без назвaния.
Маccив пpeдcтавляет из себя pовное пoкошeннoе пoлe с плoдорoднoй землей (коcитcя два рaзa в гoд) обрамляющий небольшое лecное озерцо площадью 2 Га. Камыша по периметру всего метров пять. Глубина в центре больше трех метров. Вода чистая прозрачная, не болото. Водится щука и золотистый карась. Местная утка.
Дорога по границе участка. От трассы 1.5 км (700 метров бетонка, остальное гравийное покрытие). От гравийки пыли нет. По ней практически никто не ездит, т.к. через пятьсот метров тупик с шлагбаумом, где находится порядка 20-ти домовладений. Зимой дорога чистится муниципалами.
Линия электропередач (новая) проходит вдоль всего массива. В середине напротив через дорогу установлена новая небольшая ТП.
Электричество 15 кВт от Ленэнерго.
Массив входит в план газификации Мельниковского сельского поселения.
Слева дорога, сверху сельхозка, справа озерцо и земли гослесфонда с преобладанием соснового леса.
Место тихое уединенное без соседей перекрывающее подход к озерцу (да к нему никто и не ходит).
Получается свое озерцо, которое можно прилично зарыбить (карп, толстолобик, белый амур, линь и т.д.) Возможно форель.
Сделать пляж.
Обустроить береговую линию.
До реки Вуоксы 250 метров.
Зайцы, кабаны, лоси, грибы, ягоды, все есть.
Рыбалка, грибалка, охота, свой огород. Солнце весь день.
В Мельниково вся инфраструктура (магазины, стройбаза, камаз, экскаватор и т.д.)
Кадномер 47:03:0408005:528-560
Цена за сотку от 60 до 100 тыс.руб
Возможность использовать под рекреационные цели - туристическое обслуживание, база отдыха, кемпинг, глэмпинг и т.д.
Все фотографии реальные.
Метка на карте поставлена точно.
Пишите, звоните, смотрите.
