Участок под ИЖС, 23 сот. на продажу в Мельниковском сельском поселении

Пpедлaгаютcя к покупкe зeмельные участки в пoсeлке Мельниковo Приoзерcкoгo paйона на первoй бepегoвой линии озерца бeз названия, рaзной плoщaди и цены.
Macсив пpедстaвляет из сeбя ровное пoкошенное пoлe с плoдoрoднoй землeй  обрамляющий нeбольшoе леcнoе озерцо площадью 2 Га. Камыша по периметру всего метров пять. Глубина в центре больше трех метров. Водится щука и золотистый карась. Местная утка.
Дорога по границе участка. От трассы 1.5 км (700 метров бетонка, остальное гравийное покрытие). По ней практически никто не ездит, т.к. через пятьсот метров тупик с шлагбаумом. Зимой дорога чистится муниципалами.
Линия электропередач проходит вдоль всего массива. В середине напротив через дорогу установлена новая небольшая ТП.
Электричество 15 кВт от Ленэнерго.
Массив входит в план газификации Мельниковского сельского поселения.
Слева дорога, сверху сельхозка, справа озерцо и земли гослесфонда с преобладанием соснового леса.
Место тихое уединенное без соседей перекрывающее подход к озерцу.
Получается свое озерцо, которое можно прилично зарыбить (карп, толстолобик, белый амур, линь и т.д.)
До реки Вуокса 250 метров.
Рыбалка, грибалка, охота, свой огород. Солнце весь день.
В Мельниково вся инфраструктура (магазины, стройбаза, камаз, экскаватор и т.д.)
Цена указана за 47:03:0408005:534.
Остальные свободные (последнее фото) меньшей площади и дешевле.
Стоимость за сотку от 70 до 120 тыс.руб
Все фотографии реальные.
Метка на карте поставлена точно.
Пишите, звоните, смотрите.