Описание
Адрес помещения: ул. Фомина, 14А. Кадастровый номер здания: 16:27:110144:378
Общая площадь здания: 1365 кв.м.
Этажность: 1
Описание помещения:
Площадь: 95 кв м одним прямоугольным помещением.
Тип пола: обеспыленный бетон с покрытием лаком (пром. пол)
Отопление: централизованное, экономное, оборудовано автоматикой.
Выделенная электрическая мощность: 30 кВт.
Парковка: до 40 машиномест
- В составе торгового центра с большой проходимостью покупателей.
- Этаж первый
- Соседство с продуктовой сетью «НАХОДКА» 800 кв.м., Сеть электроники DNS.
- Помещение прямоугольной формы.
- Высота потолков 4,5м до ферм, 6,5м до профнастила.
- Помещение готово под организацию магазина, не требует основательного ремонта.
- Хорошее освещение.
- Витражи с 2х сторон.
- Помещение без колонн
- Предоставляются места для навигации и под рекламную вывеску на фасаде.
- У арендодателя имеются правоустанавливающие документы на помещение.
- Приветствуется долгосрочная аренда.
- Наличие достаточной парковки у здания (40 машиномест)
- Интернет оптика 2 линии.
Здание расположено на центральной улице населенного пункта, рядом с оживленной дорогой.
Расположен на основном перекрестке города, на пересечении улиц Октябрьская и Фомина. По данной улице проходит маршрут на АО «Аммоний», «Менделеевсказот», завод им. Л.Я. Карпова, Особую экономическую зону «Алабуга». Находится между федеральной трассой М7 (участок «Казань-Ижевск») и трассой «Набережные Челны – Ижевск».
Рядом расположены жилые дома, здания администрации города, отдела полиции, офис ОАО «Сетевая компания», МФЦ, «Пятерочка», «Магнит», здания прокураторы, городского суда, Управление судебных приставов, городской парк «Ушковские острова».
Большой автомобильный и пешеходный трафик.
В ТЦ имеются якорные арендаторы — продуктовая сеть «Находка», которая привлекает хороший трафик (товарооборот точки примерно 18-20 млн. руб. в месяц), и сеть электроники DNS, также привлекающая трафик.
Рядом с территорией, на которой расположено помещение, находится остановка общественного транспорта.
Территория рядом с предлагаемым помещением позволяет совершать разгрузку большегрузных автомобилей.
