Описание
Пpoдaетcя 3-этaжный дoм c участком в 15 минутаx от гoродa.
Дoм полностью готoв к зaceлeнию и oснащен всeми гoродскими кoммуникaциями: гaз, элeктpичecтвo (15 кBт), вoдa, канaлизация.
— Плoщaдь дoмa: 284 м²
— Этaжей: 3
— Плoщaдь учаcткa: 15,5 сoток
— Cocтояниe: Дoм в отличнoм cостоянии, выпoлнены всe peмoнтные pаботы
Удобствa и рaсположение:
Дом находится всего в 15 минутах езды от города через Мурманское шоссе и в 25 минутах езды через д. Новосаратовка, что делает его идеальным для постоянного проживания.
Все подъезды к участку ровные, в следующем году планируется асфальтирование всех улиц поселка.
Рядом ж/д станция "Колтуши", остановки общественного транспорта, удобный подъезд к дому возможен по нескольким дорогам.
Описание дома:
Цокольный этаж:
— Гараж: 39,9 м², теплый, с подъемными воротами Неrmаn и отдельным входом в дом
— Котельная: 7,6 м², с окном и выходом на улицу
— Раздевалка (прихожая): 7,3 м², с выходом в гараж и остальные помещения
— Холл: 13,8 м², с доступом в большую комнату, полукруглую комнату и постирочную
— Большая комната: 19,0 м², светлая, с двумя окнами
— Полукруглая комната: 20,0 м², светлая, с двумя окнами
— Постирочная: 5,3 м², полностью готова для установки стиральной и сушильной машин
Первый этаж:
— Кухня-гостиная: 43,8 м², полностью оборудована встроенной бытовой техникой и мебелью
— Холл: 8,6 м², предусмотрен для входа, снятия верхней одежды и обуви
— Санузел: 6,9 м², оснащен подвесным унитазом, ванной, раковиной с тумбой, зеркалом и полотенцесушителем
— Гостиная: 44,4 м², светлая, просторная, с большим панорамным остеклением и роллетами
Второй этаж:
— Холл: 23,0 м², с панорамным остеклением
— Большая спальня: 44,4 м², с полукруглым остеклением
— Санузел: 7,3 м², с возможностью установки душевой кабины или ванны
— Спальня с балконом: 21,6 м²
— Спальня: 21,7 м²
Участок:
Ухоженная территория с садом, кустарниками, плодовыми деревьями, грядками для овощей и зелени, парником, клубникой и малиной. Установлена система полива и скрытая электропроводка.
Баня:
— Гостиная: с панорамным остеклением и доступом к санузлу
— Раздевалка: со встроенным шкафом и накопительным бойлером
— Моечная: с подвесной полкой и душевой кабиной
— Сауна: с дровяной печью и деревянным полом
На участке также имеются различные хозяйственные постройки, включая сарай для садового инвентаря и навес для хранения дров. Имеется крытая площадка для барбекю с мебелью и освещением.
Дополнительные особенности:
Дом оборудован современной системой видеонаблюдения и сигнализацией, подключены скоростной интернет и спутниковое телевидение. В доме установлены энергосберегающие окна и двери, система умного дома.
Преимущества:
— Один собственник, все документы готовы к сделке
— Дом свободен и готов к просмотру в удобное время
— Высокий забор по периметру участка обеспечивает приватность и безопасность
— Энергосберегающие окна и двери помогают поддерживать комфортную температуру в любое время года
— Установлена система "умный дом", позволяющая управлять освещением, отоплением и безопасностью через смартфон
️Инфраструктура и транспорт:
Дом расположен в удобном месте, в 15 минутах от города, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре. Рядом находятся:
— Остановка общественного транспорта
— ж/д станция "Колтуши"
— Магазины и супермаркеты
— Школа и детский сад
— Медицинские учреждения
Асфальтирование всех улиц поселка планируется в следующем году, что улучшит подъездные пути и уменьшит время в пути.
Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет сочетание комфорта городского жилья и преимуществ загородной жизни. Просторные комнаты, современная техника, ухоженный участок и множество удобств делают его отличным выбором для семейного проживания.
Убедитесь в его преимуществах лично!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и стать владельцем этого великолепного дома!
