Участок под ИЖС, 6.5 сот. на продажу в Мгинском городском поселении, 41К-525

Продaм участoк 6,5 соток  в деревнe Лезьe 
с прекpacным видoм на полe, лec и цepковь

 Что в нем хopошeгo:  

✔️  Учаcтoк с видом paзpешеннoго иcпользoвания ИЖC -  в деревне нe CНТ,   а это значит, чтo всe коммуникaции и пoдъездныe пути cодepжит меcтная  админиcтpaция, a нe cобcтвенник учaсткa. Kpоме того, его можно взять в ипотеку (звоните - подскажу какой банк дает льготную)
Генеральный план застройки участка от администрации уже получен.

✔️  Возможность подключения к инженерным коммуникациям    (смотрите скриншот в изображениях) 
       - электричество
      -  газ
     -  водоснабжение

✔️ Классное расположение - тихая, спокойная деревня
      - 80 м до асфальтированной дороги
     - 2-й ряд от центральной дороги — никакого транзитного трафика  
     - 350 м до хвойного леса
     - 1 км до реки Мга и церкви в деревне Сологубовка     
     - 2,5 км до озер Майна с пляжами 

✔️ Всего 39 км от КАД по Московскому шоссе (35-40 минут без пробок)

✔️ 7 км до строящегося дублера Мурманского шоссе (А-121) - готовится прямое сообщение с Петербургом без пробок (сдача в 2026 г.)  - это значит, что до участка можно будет добраться  еще быстрее от  КАД за 20-30 минут по новой дороге.

✔️ Инвестиционная перспектива роста цены +20-30% благодаря:  
        - новому  дублеру А-121 (строится в 2024-2026 гг) 
        - планам газификации района  

✔️ Юридически чистый участок - куплен на торгах от государства - я первый собственник

  Почему нужно поспешить купить этот участок:  

- данная локация пока не до оценена,  по сравнению с другими  на таком расстоянии от КАД, цена весьма привлекательна, очень скоро она вырастит

- маленьких участков ИЖС не так уж много, но 6,5 соток вполне хватает для комфортной жизни, без картофельных плантаций 

- если  для вас участок всё таки маловат, то скажу по секрету- таких участка 2 и они смежные. Если захотите забрать оба, то за ваше быстрое решение будет  скидка!

Вы можете посмотреть участок в любое удобное для вас время, напишите - скину точные координаты.

 Звоните: с 9:00 до 21:00
 Пишите: в любое время
Отвечу на все ваши вопросы

Воспользуйтесь шансом купить замечательный участок
в прекрасном месте с отличной транспортной доступностью!
P.S. 
Это не просто участок – это ваш будущий дом в экологически чистом месте с потрясающей природой и удобной транспортной доступностью. 
Не упустите свой шанс!