Описание
Пpoдaетcя прoизвoдственно-склaдскaя базa c офисными пoмещeниями, в Сeвepнoм pайоне г.Миасcа.
Рaспoложенa вблизи ocнoвныx транспоpтных рaзвязок и наxодиться нa пеpвoй линии объездной доpoги.
Описaниe:
- Земельный учacтoк – 29800 кв.м. (катeгoрия зeмeль. земли населeнных пунктoв для размещения производственной базы)
- Общая площадь строений – 14364 кв.м, включает в себя:
- Производственные помещения – 5805 кв.м
- Склады – 2868 кв.м
- Офисные помещения с АБК – 5691 кв.м (этажность 5)
Характеристики:
- своя трансформаторная подстанция,
- собственная котельная,
- газопровод – центральный,
- водоснабжение – центральное,
- канализация – центральная,
- кран-балка – 3т, высота подъёма 5м, высота потолков 6м,
- система пожарной сигнализации
- система охранной сигнализации и онлайн видеонаблюдения с удаленным доступом
- оптико-волоконные телекоммуникации, телефония, интернет,
- система вентиляции,
- наличие вспомогательных помещений при производстве (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала, комната приема пищи, раздевалки, санузлы)
- офисные помещения включают в себя меблированные кабинеты.
Все вышеперечисленные помещения и земля находятся в собственности у одного юридического лица (АО). Без залогов и обременений. Имеется полный пакет документов: свидетельства, технические и кадастровые паспорта.
Территория базы асфальтированная, благоустроена, освещена, и огорожена. Все помещения в хорошем техническом и внешнем состоянии, остекление евроокна. Комплекс имеет удобные подъездные пути, пригодные для подъезда грузового транспорта. Имеется своя территория для парковки легковых и грузовых автомобилей. В данный момент 80% площади, сдано в долгосрочную аренду арендаторам и приносит стабильный доход. База может быть использована под собственные нужды, либо как арендный бизнес и дополнительно продолжение действующего бизнес направления, по изготовлению арматуры (Стальных задвижек), для которого нужно 20% от общей производственной площади.
Хорошая инвестиция.
Есть возможность возведения дополнительных строений до 5000 кв.м., а так же постройки торговых площадей, вдоль первой линии объездной дороги.
Срок окупаемости, при сдачи в аренду 7 лет.
По всем интересующим вопросам звоните.
Возможен онлайн показ.
Предложение от собственника, цена окончательная.
