Описание
Продaетcя жилoй дом в цeнтре Мичуринcка, нe далекo от ГАИ и стадиона Лoкoмoтив.
Дoм pасположен в cамой высoкoй чacти гoрода, пoэтому учаcток сухoй, веcной в погpебе суxo, в отличии oт домов, расположeнныx в низах. Участок 7 сoтoк.
Кухня - столовaя и 4 комнаты - 110 м2.
Maтepиaл - дерево, обложен красным кирпичом. Благодаря двойным стенам, очень экономично по отоплению. Летом в жару работает эффект "термоса".
Окна качественные энергосберегающие, двухкамерные стеклопакеты с германской фурнитурой, микропроветриванием и вентиляционными клапанами -(дышащие окна), с системой климат контроля.
Газовое отопление: установлен германский котел накопительного типа Рrоthеrm Раntеrа , очень надежный и экономичный.
Разводка по дому - батареи, с возможностью балансировки в каждой комнате отдельно. Верхний и нижний этажи - отдельными контурами.
В ванной и туалете пол с подогревом, запитаны от котла. Регулировка температуры в доме с помощью электронного регулятора с возможностью программирования.
Водоснабжение - центральное,
Канализация-септик двух емкостный (не путать с выгребной ямой), за семь лет использования второй объем до сих пор пустой.
В ванной и кухне - горячее водоснабжение питается от котла Рrоthеrm через накопительный бак, при пользовании отсутствуют броски холодной-горячей воды, подача равномерная, не зависимо от количества одновременно открытых кранов.
В доме имеется интернет.
Электропроводка - медь.
Стены внутри и потолки - влагостойкий гипсокартон.
Пол в комнатах - линолеум
Пол в ванной и туалете- плитка
Стены ванной - плитка.
В доме под кухней сухой погреб в рост.
Дом расположен посередине участка. Перед домом - ландшафтный дизайн, дорожки - тротуарная плитка , зона отдыха .
За домом - огород такой же, как участок перед домом.
В огороде: несколько сортов Винограда, две Яблони, Груша, Слива,Смородина красная и чёрная, два сорта Жимолости, несколько сортов Малины ремонтантной и обычной, Клубника ремонтантная, Земляника ремонтантная, Крыжовник, Многолетние съедобные Луки, грядки под Томаты, Огурцы, Перец. Морковь, Свёклу, Укроп, Петрушку, Редис, Салат.
На переднем плане участка есть еще полдома 50,5 м2, по документам 1970 год - блокированного типа, можно сделать все, на что хватит фантазии.
Остаётся основная мебель , заезжай и живи .
Вся инфраструктура: стадион, магазины, школа, театр, рынок, вокзал в шаговой доступности . Не далеко река, с красивой Набережной и благоустроенными пляжами, спортивными и игровыми площадками для отдыха. У дома асфальтированные дорога и тротуар.
В городе два железнодорожных вокзала, благодаря чему, отличная транспортная доступность, 400 километров до Москвы.
До Санкт-Петербурга на поезде вечером сел- утром приехал.
Возможен обмен на дом во Всеволожске Ленинградской области.
Квартиры в Мичуринске не интересуют.
Продаю свое, не агентство!
