Описание
Pacпoлoжeн нa краю приграничнoго пoсeлка Pайвиo, в 150 м oт берeгa oзepа Тюрьянъярви. Мeжду oзepом и учaсткoм - cмешaнный лес.
Изначaльнo участoк выбиралcя нaми для cтрoительствa дoмикa c терраcой. К этoму oсобеннo пoдтaлкиваeт кoнфигуpация учаcткa: c oдной стoрoны граничит с лесом, с другой стороны - поля.
Участок находится в пятне с небольшим перепадом рельефа. Это наилучшее решение для дома с террасой.
Заезд возможен с трех сторон, подъезд круглогодичный. Берег озера напротив - это уже Финляндия.
Электричество - линия 0,4 кВ проходит рядом с участком, столб в 10 м от границы участка.
Грунты отличные - сухие пески, уровень грунтовых вод низкий. Подойдут для любого типа фундамента.
️☝️ В подарок могу дать проект дома из имеющейся базы готовых проектов и консультацию по строительству (я руководитель проектной студии, и консультация будет профессиональная)
Рядом леса и живописные лесные озёра.
Озеро Тюрьянъярви, вблизи которого расположен участок, одной (лучшей своей) частью расположено в России, другой в Финляндии.
Если теплым вечером сидеть и любоваться закатом, то слышно, как грустят финны на другом берегу озера. Они ждут, как через пару лет, когда ситуация уляжется, в паре км от участка откроют пассажирский пункт пропуска Финляндия-Россия (сейчас действует только грузовой терминал Сювяоро). А если не откроют - то так им и надо.
️ В озере много разных рыбов и раков. В других лесных - только окунь, щука и плотва, в некоторых еще есть карась. Поскольку здесь приграничная зона, то и людей мало. Это одно из самых тихих и спокойных мест в районе.
Конфигурация участка располагает к современной архитектуре от барнхауса до тини-хауса с панорамными окнами. Причем, инсоляция в доме будет достаточно комфортной: солнышко со стороны озера, на склон.
Кадастровый номер участка: 10:12:0020302:130.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).
Вид разрешенного использования: Индивидуальные малоэтажные жилые дома общим количеством этажей не более трех, включая мансардный этаж, и части таких домов, предназначенные для проживания одной семьи с придомовыми участками, предназначенными, в том числе, для ведения личного подсобного хозяйства, территориальная зона Ж1.
Площадь: 1500 м2.
