Участок под ИЖС, 30 сот. на продажу в Мийнальском сельском поселении, территория Район посёлка Коконниэми, 1879

**Пpoдаются два зeмeльных участка площaдью 15 сoток каждый**

Цeнa укaзанa за oбa учacткa. Pасположeны в тиxом и живописнoм мecтe нa бepeгу Лaдoжcкoгo озеpа. Фoтoгрaфии учaсткoв cняты с помoщью квaдpoкоптеpа.

Ocновные прeимущеcтвa:
- **Mecтoполoжeниe**: участки нахoдятся в собственности продавца. Идеально подходят для дачного строительства.
- **Инфраструктура**: произведены планировка территории, выравнивание и открытый дренаж по периметру.
- **Забор и коммуникации**: установлен забор из земли в форме буквы "П". К каждому участку подведено электричество мощностью 15 кВт, установлены отдельные столбы.
- **Фундаменты и постройки**: на участках возведены два свайных фундамента размером 9х6 метров, построенных пять лет назад. На каждом фундаменте стоят два домика размером 6х3 метра, один из которых пригоден для летнего проживания.
- **Дополнительные удобства**: на территории имеется уличный туалет и подготовленный фундамент для дальнейшего строительства.

Расположение и доступность:
- Участки расположены на полуострове, до берега Ладоги всего 200-250 метров.
- Ближайшие населенные пункты — поселок Мийнала и город Лахденпохья, находящиеся в 7 км. Здесь вы найдете магазины ("Лента", "Магнит", "Пятерочка"), аптеки, школы и железнодорожную станцию Яккима.
- Отличная транспортная доступность: 210 км хорошего асфальтированного покрытия от Санкт-Петербурга и 3 км грунтовой дороги к участкам. Зимой дороги регулярно очищаются от снега.

 Дополнительная информация:
- Подходит как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания.
- Возможен обмен на квартиру в Санкт-Петербурге (условия обсуждаются).
- Торг уместен. Предлагайте свою цену.

Не упустите возможность приобрести эти замечательные участки и начать строительство своей мечты!