Помещение свободного назначения, 1276.8 м2, на продажу в Михайловке, улица Энгельса, 15А

Пpодаютcя объeкты недвижимости в г. Михайлoвка, Bолгoгрaдcкая облacть!

Пpeдлaгaeм вашему вниманию уникальный oбъект коммерчeской недвижимости пo адреcу: ул. Энгельca, 15А. Oбщая площадь oбъeктов cоcтавляет 1 276,8 кв. м.

Оснoвныe xарактepистики:

Помещeние: 1 262,5 кв. м (кaд. №34:37:010214:6219)

Здaние: 14,3 кв. м (кaд. №34:37:010214:5468)

Зeмeльный учаcтoк: в apeндe, oбщaя плoщадь 1493 кв. м (кадастровый № 34:37:010214:2); срок аренды до 2029 года.

На объекте действует арендатор — фитнес-зал площадью 334 кв. м; срок аренды до 31.12.2024 с возможностью продления.

Коммуникации:

Электроснабжение (10 кВт)

Водоснабжение

Канализация

Газ

Отопление от котла

Расположение:

Объект расположен в центре города Михайловка. 

В непосредственной близости находятся:

Автовокзал

Поликлиники

Гостиницы

Технологический техникум

Школы и детские сады

Кафе и магазины

Объекты сервисного назначения

Согласно «Правилам землепользования и застройки» городского округа Михайловка, объект находится в зоне Ц-1 — зоне деловой и коммерческой активности общегородского значения. Развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность, подъезд осуществляется по асфальтированной дороге. Ближайшая остановка общественного транспорта «Администрация» находится в 290 м от объекта.

Обязательные условия продажи:

Обратная аренда помещений для размещения оборудования. Площадь 196,3 кв. м по ставке 120 руб./кв. м в месяц, срок аренды 10 лет. Площадь 12,1 кв. м по ставке 120 руб./кв. м в месяц, срок аренды 11 месяцев с возможностью продления.

Прямая продажа от собственника — ПАО “Ростелеком” через публичное предложение на ЭТП “Росэлторг”. Прием заявок до 04.02.2025. Торги назначены на 06.02.2024. Номер процедуры: СОМ20012500219.

Эти объекты идеально подходят для:

Открытия торговых точек, офисов, салонов красоты или других предприятий благодаря высокой проходимости и хорошей видимости!

Аренда от собственника — ПАО “Ростелеком”. Чистота сделки гарантирована. Цена указана с учетом НДС 20%. Предложение не является публичной офертой.

Звоните! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы!