Описание
Oписание
Продаeтся КАЧЕCТBЕHHО поcтpoeнный блoкиpoвaнный жилoй дом. Дом сдaн в эксплуатацию. Готoвые документы для сделки.
Функционaльная и продуманная плaнировкa: большая приxoжaя, три спальни, caнузeл, клaдовая, куxня-cтоловaя, cовмещеннaя с залом и выхoдoм нa тeppаcу.
Фундамeнт: монолитный с усиленным армопоясом, монолитная плита с двойным армированием - толщина 22 см.
Стены: керамический кирпич, пропененный пенопласт 5 см., керамический блок «ПАРОМАКС» 25 см. Верхний армопояс соединен с монолитной плитой 10 армированными монолитными столбами.
Крыша: балки перекрытия 20 см., супердиффузионная мембрана «ГРАНДЛАЙН», металлочерепица «ГРАНДЛАЙН» толщина 0,5 см. (гарантия 25 лет), подшивка – софиты-экобрус, пароизоляционная пленка «ГРАНДЛАЙН» все соединения проклеены, утепление и шумоизоляция- каменная вата «ГРАНДЛАЙН» 20 см., два дымохода – кирпич внутри асбестовая труба, утеплены каменной ватой. Сделан выход на крышу, с подготовленной площадкой для хранения.
Стеклопакеты: мультифункциональные Скайлгрей, первое стекло 6 мм, профиль пятикамерный, класса А, фурнитура немецкая Зигения,ламинация цвет Антрацид. Установка по госту.
Входная дверь: металлическая с термошвом.
Проводка: медная ГОСТовским кабелем, разводка интернета.Потолки: высота 3 м.
Штукатурка: гипсовая по маякам, в санузле - цементная.
Отопление: котел «ВАХI Есо Nоvа» 24F (ИТАЛИЯ), алюминиевые радиаторы.
Теплые полы: по всей площади дома утеплены ПЕНОПЛЕКСОМ, толщина 30 мм. Зональное регулирование теплых полов, четыре контура. Стяжка 10 см- по маякам.
Вода:
- отдельный колодец (9 колец) с погружным насосом. Автоматическое управление насосом воды – акваробот, защита от сухого хода, регулировка давления воды в системе.
- фильтр предварительной очистки (песок и ил).
- фильтр тонкой очистки картридж 10 микрон.
- вывод воды на задний и передний двор.
Проведена отдельная линия для центральной воды с установкой самопромывного фильтра (планируемое подключение весна 2025г.)
Выгребная яма: три больших кольца.
Бетонная крышка с люком.
Газ: подключен, дом отапливается. В подарок – газоэлектрическая варочная поверхность Наiеr.
Свет: подключен.
В данный момент ведутся внутренние отделочные работы – положен керамогранит на полу: прихожая, кухня-столовая, ванная, кладовая (территория теплых полов). Идет отделка керамогранита в ванной комнате. Окончание ремонта планируется на 1 февраля 2025 года. У Вас есть уникальная возможность участвовать в дизайне ремонта Вашего будущего дома.
Сделана фото и видеофиксация качества строительства.
Чистая продажа.
Возможна простая ипотека и наличный расчет. Семейная ипотека не подходит. Дом оформлен на физ. лицо.
