Торговая площадь, 75 м2, на продажу в Михайловске, улица Демидова, 2/3

Цена ниже рынка!
Срочная продажа!!!
Магазин / офис - 75 м.кв.
В цену помещения входит стоимость общего имущества (коридор, лестница, котельная, санузел), ещё + 40м.кв.

Расположен на 2-м этаже торгового комплекса "Акварель".

Фасад здания "выходит" на проспект Ленина (г. Михайловск).

В помещении - витражное остекление, окна также "выходят" на проспект Ленина. На окнах вертикальные жалюзи голубого цвета.

В помещении сделан отличный ремонт:

- ПОЛ - полированный керамогранит (600х600 мм) Kerama Marazzi;

- СТЕНЫ - двойной гипсокартон с дополнительной звукоизоляцией, стены окрашены (цвет на фотографиях);

- ПОТОЛОК - подвесной ARMSTRONG;

- ЭЛЕКТРИКА и ОСВЕЩЕНИЕ - в помещении проведена качественная проводка, установлены 18 шт. LED светильников (три ряда с отдельными выключателями), на стенах выведены провода для установки галогенновых или LED светильников для подсветки товара.

- Установлены ДВА ТЕПЛОВЫХ НАСОСА - для кондиционирования воздуха летом и для отопления зимой (в прохладные дни осенью или летом - очень выручает, чтобы не включать газовое отопление).

Осуществлена разводка проводки для подключения (динамиков) (колонок), магнитолы, музыкального центра для проигрывания музыки в помещении.

Осуществлена разводка проводки для подключения плоско-экранных мониторов (установлены на стенах).

Осуществлена разводка для установки видеокамер внутри помещения (Камеры не установлены).

По помещении осуществлена скрытая разводка проводки для подключения к Internet. в настоящее время Помещение подключено к Internet.

В помещении установлена охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Пожарная сигнализация интегрирована в общую систему пожарной сигнализации Торгового центра. В июле 2018 года Торговый центр прошел проверку МЧС по противопожарной безопасности.

На фасаде торгового центра имеется место для установки вывески (в настоящее время старая вывеска не демонтирована).

На окнах фасада размещены световые лайтбоксы для размещения рекламных плакатов.

В помещении установлен отдельный электросчетчик.

Подведена холодная вода (установлен счетчик) и канализация

Установлена заказная торговая мебель: витрины, прилавки, тумбы, шкафы (вся мебель продается вместе с Помещением и включена в стоимость).

Установлена угловая мини-кухня.

В настоящее время Помещение полностью свободно, убрано и готово к передаче в любой день!

На первых фотографиях отображено Помещение в настоящее время!

ДОПОЛНИТЕЛЬНО: В настоящее время Помещение предоставлено под размещение Юридических адресов ДВУМ крупным компаниям. При купле/продажи Помещения эти компании готовы оставить юридические адреса и продолжать оплачивать использование юридических адресов.