Торговая площадь, 67 м2, в аренду в Миллерово, Северо-Донецкая улица, 9

Цена указана с учётом коммунальных платежей! Торговое помещение 67м2 расположено в здании общей площадью 503м2 в котором находятся арендаторы Магнит, Красное Белое и аптека Апрель.
Помещение расположено на улице с высоким автомобильным трафиком. Показатели магнита по товарообороту достойные и повышаются каждый месяц (могу предоставить отчёты за последние месяцы). Сетевые арендаторы обеспечивают высокий и стабильный трафик потенциальных клиентов.
Наличие большой парковки делает это место очень удобным для покупателей.  
Все необходимые коммуникации в помещении (отопление, вода, канализации электроэнергия с достаточной мощностью). В помещении частично сделан ремонт, на пол уложена плитка, смонтировано отопление, санузел, холодная/горячая вода и т.д. 
Рядом со зданием есть земельный участок на котором в следующем году будет строительство помещения под крупный сетевой магазин, что также повысит проходимость данного места.
Из минусов помещения - в непосредственной близости отсутствуют многоквартирные дома, однако большенство их жителей проезжают мимо данного помещения и останавливаются из-за удобного расположения, сетевых арендаторов и большой парковки. 
Здание построено на основании разрешения на строительство и введено в эксплуатацию. 

Сумма аренды и арендные каникулы обговариваются индивидуально. 

Приоритет - крупные сетевые компании с долгосрочным договором аренды и его последующей регистрацией. 

Данное помещение отлично подойдёт под пункты выдачи заказов, пекарню, мясной магазин, продажу полуфабрикатов, строительный магазин и т.д. 

Видео помещения и трафика при необходимости могу скинут по WhatsApp
 
Адрес помещения: РО г. Миллерово, ул.Северо-Донецкая, строение 9.