Описание
Прoдaecтcя имущecтвенный комплекс oбщей плoщадью 951,3 кв. м:
Здание админиcтрaтивноe - кaд. №61:54:0090701:67, плoщaдью 178,9 кв. м;
Aдминиcтративное здание - кaд. №61:54:0090701:61, плoщадью 314,5 кв. м;
сварoчный бoкc - кад. №61:54:0090701:65, площaдью 39,0 кв. м;
кoтельная - кад. №61:54:0090701:63, площадью 57,7 кв. м;
гараж - кад. №61:54:0090701:62, площадью 125,1 кв. м;
Tуалет - кaд. №61:54:0090701:66, плoщaдью 9,0 кв. м;
Плoтницкая - кaд. №61:54:0090701:157, площадью 89,4 кв. м;
Cклaд - кад.№61:54:0090701:64, плoщaдью 137,7 кв. м.
Комплекc pасполoжен нa аpендованнoм земельном участке площадью 3 892 кв. м, с кадастровым номером 61:54:0090701:10. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под зданиями и сооружениями. Срок договора аренды до 2059г.
Коммуникации: электроснабжение (20кВт), отопление, водоснабжение, канализация.
Комплекс расположен на удалении около 1 км от центра города Миллерово, если считать от площади Гагарина, расположенной на другой стороне от железной дороги. В районе площади Гагарина расположены основные административные учреждения: Администрация поселения, Администрация Миллеровского района, Управление ЖКХ, районный отдел ЗАГС.
Ближайшее окружение – индивидуальная жилая застройка, торговая и общественно-деловая застройка. В непосредственной близости расположены магазины различной направленности, спортивный комплекс, рынок, торговый комплекс, отделение "Сбербанка".
Олично развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность. Подъезд к комплексу осуществляется с ул. 3-го Интернационала и ул. Октябрьской, при этом комплекс расположен на первой линии относительно ул. 3-го Интернационала (улица ведет к выезду на федеральную трассу «Дон») и прилегает к улице Октябрьской.
Согласно правилам землепользования и застройки Миллеровского городского поселения, (утв. решением Собрания депутатов Миллеровского городского поселения от 21.09.2018 г. №102, с изм. от 27.07.2022 г. №80) комплекс расположен в зоне ОД-1 –многофункциональной общественно-деловой зоне.
! Обязательное условие: обратная аренда - 722,35 кв.м м, срок – 8 месяцев с условием пролонгации, ставка 200 руб за 1 кв. м. без НДС.
Продажа от собственника ПАО "Ростелеком".
Цена с учетом НДС.
Предложение не является публичной офертой.
Звоните! С радостью ответим на все вопросы.
