2-комнатная квартира, 44.1 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Минеральных Водах, улица 50 лет Октября, 51

РАЗДЕЛЬНЫЕ КОМНАТЫ + РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ + КЛАДОВКА В ПОДАРОК

 ВАЖНО ЗНАТЬ:

С момента постройки дома в этой квартире жила только наша семья. Никаких чужих людей, арендаторов или случайных жильцов. Квартира с историей, но без сюрпризов.

 И ещё один важный пункт — соседи. В подъезде живут адекватные, спокойные люди. Никаких шумных компаний, скандалов или вечных ремонтов. Все друг друга знают, здороваются, помогают. Такое редко встречается в многоквартирных домах — вам повезло, если решите переехать сюда.

 ГЛАВНАЯ ФИШКА:

В доме всегда есть вода. Даже летом, даже в самую сильную жару, когда в соседних домах воду отключают. Соседи подтвердят. Для семьи с детьми — бесценно. Для арендаторов — повод платить больше и не съезжать.

 ОСТАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

 Раздельные комнаты — редкость для этой серии. Жилая площадь 30,4 м² — просторно для двушки. У каждого своё пространство.
 Раздельный санузел — в этом доме у большинства квартир он совмещённый. У вас — отдельно.
 Транспортная доступность — остановка общественного транспорта прямо у дома.
 Инфраструктура рядом — "Пятерочка" в 1 минуте, городской парк, сквер "Надежда", поликлиника, стоматология, "Ромма Пица". Детская площадка и открытая парковка во дворе.
 Коммуналка ниже среднего — экономия каждый месяц.

 БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛ:

Квартира на 1-м этаже. При желании можно сделать отдельный вход. Выход — прямо на оживлённую дорогу и остановку общественного транспорта. Высокий трафик. Идеально для:

пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries, СДЭК)
кофейни "с собой"
салона красоты / барбершопа
стоматологического кабинета
офиса / нотариальной конторы
 ПРО РЕМОНТ:

Сделан капитальный ремонт:

заменены трубы холодной и горячей воды
новая сантехника: душевая кабина, унитаз, раковина
На стенах — требуется поклейка обоев на ваш вкус. Это 23 дня работы. Вы не переплачиваете за чужой дизайн — создаёте свой.

 БОНУС:

При покупке БЕЗ ТОРГА — кладовка в этом же доме в подарок.

 И ЕЩЁ КОЕ-ЧТО:

Телефонных мошенников прошу не беспокоиться. Безопасных счетов нет, ФСБ не звонит, Долиной я не называюсь. Просто продаю квартиру и переезжаю. Честно, прозрачно, по-человечески.


 По вопросам просмотра звоните.
Торг — только после осмотра и с реальным покупателем.