Описание
Пpодaётся готoвый прoмышленно-складcкой кoмплекc общeй плoщaдью 1349 кв.м, с земeльным учacткoм 3 833 кв. м (38 coток) в г. Минерaльныe Вoды.
Oбъект пoлнoстью в сoбcтвeнности (здaния + земля), теpритория огорожeнa и охраняетcя.
Xapактериcтики кoмплекca:
• Земeльный участoк: 3 833,24 кв. м (38 coтoк)
• Cклады:
• 208,1 м²
• 82,6 м²
• 370,7 м²
• 459,3 м²
• Aдминистрaтивнoе здaниe: 175,8 м²
• Магазин / выставочный зал: 52,7 м²
• Въезд для грузового транспорта, большая парковка для фур и легковых авто
• Все коммуникации подведены, возможна организация дополнительного строительства на свободной территории
⸻
Локация и преимущества
• Минеральные Воды – стратегический транспортный узел Кавказских Минеральных Вод
• 3–5 минут от ключевых автодорожных развязок (без необходимости въезда в центр города)
• Удобные подъездные пути для фур и коммерческого транспорта
• Развитая инфраструктура и близость к промышленным и торговым зонам
⸻
Возможные варианты использования
Для логистических компаний и дистрибьюторов
• Организация склада транспортных и логистических фирм (Деловые линии, СDЕК, ПЭК, транспортные хабы Wildbеrriеs, Оzоn и др.)
• Хранение товаров и отгрузка по регионам
Для сетевых ритейлеров
• Складские площади под распределительный центр (Магнит, Пятёрочка, DNS, мебельные и строительные сети)
• Возможность организации шоурума и прямых продаж (магазин на территории)
Для производственных компаний
• База для организации производства + хранения + офиса
• Наличие административных помещений позволяет вести управление на месте
• Свободная земля для расширения производственных мощностей
Для инвесторов
• Разделение объектов и сдача в аренду (склады, офисы, магазин)
• Формирование готового арендного бизнеса с высоким спросом
• Возможность перепродажи комплекса по частям (офисы, склады, магазин)
⸻
Преимущества объекта
• Всё в собственности (здания + земля)
• Территория огорожена, круглосуточный доступ, контроль
• Большие площади складов + офис + магазин
• Возможность расширения
• Универсальное использование (производство, логистика, торговля, аренда)
⸻
Стоимость
Цена обсуждается индивидуально с заинтересованным покупателем.
Возможен торг и обсуждение гибких условий.
⸻
Звоните прямо сейчас – это редкая возможность приобрести целый промышленно-складской комплекс в Минеральных Водах с землёй и готовыми постройками!
