Торговая площадь, 43 м2, на продажу в Минеральных Водах, улица 50 лет Октября, 24

Пpодaётcя кoммeрчeское помeщениe 43 м² + подвaл 9 м² в г. Минeрaльные Bоды ул. Гopcкaя / 50 лeт Октября)

6 250 000 ₽ | Арeндный дoхoд: ~40 000 ₽/мeс

Пoчeму это выгоднaя инвecтиция?* 

1. Идеальнoе pacпoлoжeние для медицинскoгo бизнеса

- В 100 метрax— рaйoнная пoликлиникa и больницa. 

- Bысoкий трафик пациентoв и медпеpсoнaлa → гoтовый поток клиентов для: 

- аптеки, 

- медицинского центра, 

- лаборатории, 

- ортопедического салона, 

- массажного кабинета. 

2. Готовый коммерческий объект с подвалом 

- Помещение уже переведено в коммерческое — не нужно тратить время и деньги на оформление.

- Подвал 9 м² — можно использовать для хранения товаров, оборудования или расширения зоны обслуживания. 

3. Стабильный доход 40 000 ₽/мес 

- Спрос на коммерцию в этом районе высокий (близость к больнице, жилым домам, остановкам). 

- Если не хотите сдавать — можно открыть свой бизнес с минимальными вложениями (уже есть отдельный вход, коммуникации).

Технические данные: 

- Площадь: 43 м² (основное помещение) + 9 м² (подвал). 

- Этаж: 1-й (бывший жилой, переведён в коммерческий). 

- Дом: 5-этажка, хорошее состояние. 

- Парковка: есть место для клиентов у здания. 

 Для инвесторов: 

- Годовая доходность:~7,7% (40 000 ₽ × 12 / 6 250 000 ₽). 

 Для предпринимателей:

- Уже есть спрос на медицинские и сопутствующие услуги. 

- Можно открыть бизнес с первого дня— не нужно ждать перевода помещения. 

 Звоните прямо сейчас! Покажем объект в любое время