2-этажный дом, 350 м2, на продажу в Минусинске, Народная улица, 2В

Продам дом (не достроен, но введен в эксплуатацию). Подведена центральная холодная вода и электричество. В доме 175 кв.м. цокольный этаж и 175 кв.м. первый этаж. На первом этаже 3 спальни, большой холл, санузел, помещение под лестницу на цокольный этаж, большой зал совмещенный с кухней с французским окном в пол. Цоколь свободной планировки (хотели там делать сауну и хоз.этаж), в цоколь есть вход с улицы. Есть возможность сделать второй этаж (с прямыми стенами получится 100-110 кв.м.). Строили для себя, материалы покупали все качественные, новые. Плиты перекрытия ЖБИ- новые, заказывали в Черногорске на заводе ЖБИ. Сибит - Новосибирск. Крыша - андулин. Окна 5-камерные с покрытием от ультрафиолета, открываются все створки окна. Двери стоят хорошие, дорогие. В доме на этом этапе можно сделать перепланировку под себя. Участок 10 соток. На участке построена баня-времянка из бруса. Куплено газовое оборудование для отопления дома (газгольдер и колонны газовые). Дом расположен в новой части города на берегу реки, место очень красивое. В шаговой доступности магазин Пятерочка, мясная лавка и другие, остановка автобуса, строится бассейн, недалеко школа, детский сад и поликлиника. Цена без торга (вернуть только то что вложено в строительство). Строили для себя и если бы не обстоятельства - не продавали. С газовым оборудованием 7 млн. руб., без него 6,5 млн.руб. Рассмотрю варианты обмена на Минусинск, Красноярск, Томск.
Яндекс карта неправильно показывает местоположение, на самом деле дом находится на берегу реки.