Описание
ЭКCКЛЮЗИBНЫЙ ДOM У CОСНОBОГO БОPА – KOMФОРТ И HEЗABИCИМОСТЬ В ОДHОМ ПPОСTPAНСТВЕ. ВОЗМOЖЕH ТОРГ!
Пpeдстaвляем вaшeму вниманию уникaльный двухэтажный жилoй дoм плoщадью 188 м², paспoлoженный в живoпиcнoм уголке г. Mинуcинска. Этoт дом – воплoщeниe уюта, кoмфорта и продуманности в каждой детали, окруженный чистым воздухом соснового бора и при этом в шаговой доступности от городской инфраструктуры.
ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
- Простор и удобство: Общая площадь 188 м², продуманная планировка с просторными и светлыми комнатами.
- Экологичность и качество: Дом построен из клееного бруса (23х19 см), что обеспечивает долговечность, теплоизоляцию и приятный микроклимат внутри.
- Надежный фундамент: Монолитный ленточный фундамент шириной 40 см и заглублением в 100 см, высотой 180 см, утепленный снаружи.
АВТОНОМНОСТЬ И ЭКОНОМИЯ:
- Котельная (отдельное кирпичное здание) с твердотопливным котлом чешского производства "SАКОVIНС" (26 кВт), который обеспечивает тепло даже в сильные морозы (расход 10-12 тонн угля за сезон).
- Электрокотел "ZОТА" (12 кВт) с бойлером 500 литров.
- Солнечные коллекторы мощностью 4,5 кВт, нагревающие воду до 60° летом.
- Дизельный генератор на случай отключения электроэнергии.
- Инженерные системы: в доме установлена насосная станция немецкого производства, подающая воду во все помещения (включая гостевой дом и баню), скважина 25 м.
- Безопасность: система видеонаблюдения по периметру дома.
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
Первый этаж:
-Просторная гостиная-кухня (47 м²) с действующим камином.
-Светлая закрытая веранда (14 м²), создающая дополнительное пространство для отдыха.
-Комната (12 м²), которую можно использовать как кабинет или спальню.
-Санузел с теплым полом (кафель, кварцвинил).
-Прихожая с вместительным встроенным шкафом.
-Гараж (12х4 м) на 2 машины с автоматическими воротами, утепленный.
-Подвал для хранения овощей и заготовок.
-Скрытая система подключения пылесоса (на 1 и 2 этажах, в гараже).
Второй этаж:
-Гостиная (30 м²) с бильярдным столом.
-Две спальни (18 и 16 м²).
-Ванная комната (12 м²) – просторная, светлая, с окном, биде, унитазом и большой ванной. Полы с подогревом.
-Кладовая для хранения вещей.
-Кондиционер для комфортного климата в любое время года.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ:
-Гостевой дом – одноэтажный (23 м²), выполнен из бревна, оборудован диваном, шкафом-купе, холодильником, телевизором.
-Баня (25 м²) из кругляка с верандой, парной, моечной и зоной отдыха.
-Мангальная беседка (30 м²) с русской печью, мангалом, столом и диваном – идеальное место для семейных вечеров и приема гостей.
-Теплица с электроподогревом грядок – возможность собирать урожай несколько раз за сезон.
УЧАСТОК (19 соток) И ОКРУЖЕНИЕ:
-Ландшафтный дизайн: ухоженный газон, ели.
-Живописное окружение – рядом сосновый бор и лыжная база для прогулок и занятий спортом.
-Развитая инфраструктура – магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения.
Этот дом – настоящая находка для тех, кто ищет комфорт, независимость и жизнь в гармонии с природой, не теряя связи с городом. Здесь есть всё: просторные комнаты, качественная инженерия, автономные системы, ухоженный участок и прекрасное окружение.
Звоните, чтобы записаться на просмотр! Этот дом не просто место для жизни – это дом мечты, который может стать вашим!
