2-этажный коттедж, 45 м2, на продажу в Минусинске

Очень красивый и качественный двухэтажный дом на 45 квадратов, строил для себя, продается ниже себестоимости. Второй этаж полностью жилой с тёплыми полами. зимой жили (ремонт доделывается), на первом можно сделать сауну, либо оборудовать так же в жилое(есть стяжка под полом, выведена в септик). Большой резной металлический вальер на несколько собак. Дорогущий каменно металлический забор. Залит мощный фундамент на коттедж 200 квадратов с гаражем (12*18м). Бонусом отдам строй материалы. Металлический гараж. Участок сдвоенный (20соток). Подключена промышленная эл.мощность 60 кВт, потянет все бойлеры и теплые полы. Воды нет. Документы на строение и землю все готовы и оформлены на меня, можно прописываться. Возле участка гигантская площадка которая не будет застраеваться (охранная зона ЛЭП). Участок тупиковый и расположен на горе, зимой всегда свежий воздух, никакого смога и красивый вид на город. До садика, школы и магазина 5 минут пешком. Микрорайон Северо-Восточный, возле ГАИ, Георгиевская 35Возможно в ипотеку и мат.капиталл.Рассмотрю варианты обмена на авто