Описание
Продается незаконченное строительством здание в центральной части города Минусинск.
Общая площадь 3500 м кв, 4 этажа.
1 этаж – торговые площади - 850 м кв. Входы с улицы, возможность парковки у здания, пандус и терраса перед фасадом здания.
2 этаж - апартаменты (квартиры) 2к площадь -90,97,90 м кв,(3 шт)
3к площадь -110 , 110 м кв, (2шт)
1к площадь -67, 67, 100 м кв, (3шт)
Кухня совмещена гостиной, европланировка,
свободная планировка.
Высокие потолки -3,5 м, экологически чистые материалы-керамические блоки, большие кухни. ( см. планировку 2 этаж)
Цоколь - парковка отапливаемая 20-30 авто, Защищенные боксы для дорогих авто, помещения свободного назначения , охрана, тепловой узел,и т.д. Два въезда.
Мансарда – свободное назначение 800 м кв, утепление стен и перекрытий.
Возможно либо 8 квартир, как на 2 этаже, либо 4 элитных –по 210м
В доме предусмотрен лифт – из зоны парковки автомобиля, в жилую зону.(2 шт).
Все коммуникации подведены: - свет ту 100 кВт, вода, теплотрасса.
Земельный участок - 2500 м кв -земли города, аренда.
Общестроительные работы выполнены на 85-90%, не выполнено остекление
и благоустройство объекта.
Возможно использование как жилой 16 квартирный дом со встроенными
нежилыми (торговыми и складскими) помещениями, при соответствующей
корректировке документации.
