Описание
Продам крепкое теплое отдельно-стоящее здание.
Надземный этаж и цокольный этаж.
Площадь каждого этажа 260 м кв.
Стены кирпичные с утеплением 150 мм.
Перекрытия железо-бетон.
Высота этажа 3,4 метра.
Цокольный этаж полноценный, с окнами.
Здание год ввода в эксплуатацию 2008.
Здание и земля в собственности, обременений нет.
Здание очень теплое, отопление подключаем только в конце октября начале ноября.
Отключаем отопление в середине апреля. Фундамент тоже утеплен, зимой в цоколе отопление не включаем, температура не опускается ниже +17 градусов.
В задание заведены 2 электрических кабеля, основной и резервный. Сейчас на задние заведена мощность 30 кВт, но можно без проблем увеличить до 100 кВт. кабели позволяют.
Здание можно использовать под магазин, кафе, офисы. Внутри здания нет несущих стен, только колонны. Все перегородки, которые есть на плане, выполнены из сборных конструкций и могут быть легко демонтированы при необходимости.
Фундамент заложен с запасом, тк планировалось 2 этажа. Сейчас фундамент устоялся и можно сделать проект перевести в жилое назначение и надстроить ещё 2-3 этажа с квартирами или офисами.
