Описание
Пpoдам земельный учaсток площадью 2.5573 га, рaспoложeнный в чepте c. Митяево (Mитяeвcкий c/c). Не агенcтвo - сoбственник! Зeмeльный участoк oбpаботaнный, пpямoугoльной фoрмы, pаспoложeнный вблизи ГИДРАHTA подaчи пoливнoй воды. Участoк pаспoложен вдoль трассы. Почва хopошая и плoдoродная, не болотистая. Имеется право собственности на земельный участок, запретов и ограничений нет, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Документы готовы к сделке. Хороший вариант для ведения тепличного хозяйства, фруктового сада и другой коммерческой деятельности. Земельный участок, расположенный на 1 линии от асфальтной дороги, расположен вдоль трассы, на расстоянии - 10м., от автодороги Симферополь - Саки - Армянск.
МОСКВА, 15 июня. 2021 года Госдума приняла сразу во втором и в третьем чтениях закон, который предоставит фермерам возможность строить жилой дом для себя и своей семьи на земельном участке сельскохозяйственного назначения, входящем в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства. Документ был инициирован группой депутатов во главе с руководителем фракции "Единая Россия" Сергеем Неверовым.
Изменениями в Земельный кодекс РФ, в федеральные законы "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" предусматривается возможность строительства, реконструкции и эксплуатации на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого не превышает 500 кв. м. и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка.
При этом образование земельного участка (земельных участков) из земельного участка, на котором расположен такой жилой дом, в случаях, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
Поправки в Земельный кодекс, закрепляющие возможность строительства, реконструкции и эксплуатации одного жилого дома на сельхозземлях, которые используют фермерские хозяйства, должны вступить в силу с 1 марта 2022 годв
