Ваш проводник в мире Недвижимости
Молдаванское сельское поселение, Краснодарский край
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

2-этажный коттедж, 380.4 м2, на продажу в Молдаванском сельском поселении

добавлено 9 января в 8:55
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 15
Общая информация
Количество комнат 4
Общая площадь 380.4 м2
Этажей 2
Ремонт требует ремонта
Материал дома кирпич
Площадь участка 23.1 сот.
Расположение санузла в доме
Расположение на берегу озера
ЦЕНА
77 021 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Продаeтся двухэтажная вилла в гольф-посeлке Дaглаp в Дoлине Лефкaдия.
ФЗ-214

Вилла № 3
Oбщaя плoщaдь: 380,4 м²;
Плoщaдь участка: 23.11 cот;
Этaжей в дoме: 2;
Выcoтa пoтoлкoв: 3 м;
Xозпоcтpойка: 16,1 м²;
Hавeс для машин: 41,5 м²; 
Зaбоp: есть;
Бaсceйн: имeeтся вoзможность вoзвeдения.

Раcположeниe: 
Одним из прeимуществ тeрpитории являeтся eе удобное расположение и развитая логистика. В пределах полутора часов езды от Долины Лефкадия находятся три крупных аэропорта - Краснодар, Анапа и Геленджик. В десяти минутах - железнодорожный вокзал города Крымск и выезд на трассу М-4, которая является ключевой артерией юга России. 
- ЖД вокзал Крымск - 12 км
- Выезд на трассу М-4 - 25 км
- Аэропорт Геленджик - 40 км
- Аэропорт Анапа - 41 км.
- Аэропорт Краснодар - 114 км

Варианты приобретения: 
- 100% оплата 
- Ипотека 
- Беспроцентная рассрочка. Удобный график платежей с последним взносом до окончания строительства дома.

Инфраструктура:
- Центральный парк площадью около 4 га;
- Мини-торговый центр с рестораном-кафе, СПА-комплексом и бассейном с зоной релакса;
- Озеро Гечепсин в 1 км. Озеро было полностью реконструировано, укреплены берега, насыпаны 3 искусственных острова;
- Закрытая территория, проезд осуществляется через несколько КПП. Круглосуточное видеонаблюдение.
- Гольф-поле на 18 лунок (площадь около 60 га);
- Рыбный ресторан;
- Элитный конный клуб (площадь около 100 га);
- Детский сад на 60 мест;
- Элитный общеобразовательный лицей.

Изюминка локации — экосистема, которая позволяет обеспечить резидентов качественными продуктами:

- Круглогодичные теплицы для выращивания зелени, экологически чистых овощей и фруктов;
- Рыбное хозяйство на озере;
- Животноводческая ферма с цехами по производству мясомолочной и колбасной продукции;
- Птицефабрика по выращиванию: фазанов, гусей, уток, голубей и кур бресс гальской породы;
- Собственная пекарня.

Для тех, кто выбирает активный образ жизни:
На территории идет строительство соответствующей инфраструктуры:
- полей для гольфа и тенниса
- троп для хайкинга
- конных прогулок и велоспорта
На живописном, горном озере можно покататься на сапсёрфе, вейкборде и водных лыжах. В прилегающем заповеднике покататься на квадроциклах, бегать трейл-ран, кататься на горном-велосипеде.

Для тех же, кто предпочитает спокойные увлечения:
Есть возможность заняться садоводством, виноделием и винокурением, пчеловодством, охотой и рыбалкой, коллекционированием, а также созданием оранжерей и творческих мастерских.

Особую атмосферу создадут культурные мероприятия:
На сцене строящегося античного театра будут проходить — джазовые фестивали, концерты классической музыки, фестивали кино, мероприятия, посвященные современной культуре и искусству.

О проекте:
Долина Лефкадия — престижная недвижимость в новом бальнеологическом курорте на берегу горного озера в Краснодарском крае, рядом с селом Молдаванское. Более 20 лет в долине продолжается ежедневная работа по облагораживанию и подготовке. Сегодня мы можем видеть живописную территорию, на которой: 
- Высажено более 25 тысяч хвойных и лиственных деревьев из питомника Арбор, из которого высаживали платаны на Сhаmрs Еlyséеs в Париже; 
- Высажено 23 гектара французской лозы из питомников Бордо; 
- Построены винодельни и круглогодичные теплицы; 
- Запущена молочная ферма с овцами французской породы лакон и коровами голштинской породы;
- Рыбное хозяйство по выращиванию осетрины; 
- Сыроварни и производство колбасных изделий запустили с французскими консультантами; 
- Вся продукция поставляется в собственные магазины на территории долины; 
- Начато строительство гольф поля на 18 лунок.

Площадь строительства — 22.5 га. Разрешительная документация на все объекты первой очереди уже готова. Объекты возводятся согласно Федеральному закону №214-ФЗ на территории полноценного сельскохозяйственно-туристического кластера в окружении виноградников и заповедника.

Для получения более подробной информации и записи на просмотр, свяжитесь с нашим отделом продаж.
Дополнительные удобства
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
638 662

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Банк, название ипотеки
Мин. ставка
Макс. сумма
Мин. взнос
Срок рассмотрения
Подтверждающие документы
РНКБ
Ипотека для IT-специалистов
от 4%
до 18 млн
15%
от 2 до 5 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • выписка из ПФР
Росбанк
Ипотека для IT-специалистов на дом
от 4.45%
до 18 млн
30%
от 1 до 2 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • выписка из ПФР
РНКБ
Вторичное жилье
от 7.9%
до 100 млн
15%
от 2 до 5 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • другое (будет убрано) выписка из ПФР
РНКБ
Военная ипотека
от 9.6%
до 3.1 млн
10%
от 2 до 5 дней
список
  • без подтверждения
Росбанк
Ваша дача
от 9.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Росбанк
Под залог имеющейся недвижимости
от 9.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Росбанк
Готовый дом
от 10.4%
до 120 млн
25%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Альфа-Банк
Жилой дом с земельным участком
от 12.39%
до 70 млн
30%
от 1 до 2 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
  • зарплатный клиент
Альфа-Банк
Рефинансирование (жилой дом с земельным участком)
от 12.99%
до 70 млн
0%
от 1 до 2 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
Показать все программы Скрыть
{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот