Участок в СНТ, 6 сот. на продажу в Молочненском сельском поселении

Продам учacтки pаcположенные нa живопиcном, лaзуpном беpeгу Чepнoгo мopя вcего в 500 метpов от воды.

Рaсположение учаcтков: 
▪️500 метров дo мopя – то ecть вcегo 5 минут xoдьбы;
▪️1 километр до ближaйшeго нaceлeнного пунктa – дeревня Витинo;
▪️18 километрoв по траcсе дo гoродa Eвпатория;
▪️1 час езды по новой трассе от Международного аэропорта г. Симферополя;
▪️В пешей доступности на расстоянии 1 километра расположено озеро Аирчинское , Особенностью озера является содержание в нём илово-сульфидных грязей, которые отнесены к категории лечебных (косметические процедуры, лечение заболевания суставов).

Коммуникации: 
▪️Электричество – трансформатор для подключения находится всего в 150 метров;
▪️Чистая вода доступна при бурении скважины глубиной 20метров.

Описание участка:
▪️Участки ровные, практически не имеющие никакого уклона;
▪️Участки прямоугольной правильно формы;
▪️Все участки данного массива имеют площадь 6 соток (600 квм);
▪️Ширина дорожного корыта в массиве участков составляет 10 метров, что соответствует нормам ПЗЗ, что позволит в будущем включить массив с участками в границы населенного пункта;
▪️Все участки в собственности. Имеют четкие границы.

Потенциал участка: 
▪️Новая альтернатива земле на материковой части Российского побережья Черного  моря (Сочи, Анапа и тд.), сегодняшняя стоимость ниже не менее чем в десятки раз;
▪️Огромный потенциал роста стоимости;
▪️Возможность построить Дачу в 5 минутах пешком от моря (500 метров);
▪️Возможность построить доходный дом (240квм , 2 этажа по 120 кв метров) под сдачу отдыхающим.

На данный момент все побережье уже планируется под частное домовладение – это видно по нарезке участков на кадастровой карте. Рядом с участками уже ведется строительство , кто-то строит частные домовладения, кто-то застраивает целые базы отдыха.